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品藝術
32.4萬/坪
成交均價
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社區配置圖
更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
1,2,3,...
50.7 萬/坪
5,800萬
6房/109.4坪
待定
車位5.0坪
5,800 萬
龍富十八路252號 | 1,2,3,4樓
111-07
1,2,3,...
42.0 萬/坪
5,100萬
5房/121.5坪
待定
車位面積待定
5,100 萬
新富路575號 | 1,2,3,4樓
111-01
1,2,3,...
38.0 萬/坪
4,750萬
5房/125.1坪
待定
車位面積待定
4,750 萬
新富路573號 | 1,2,3,4樓
108-12
1,2,3,...
33.5 萬/坪特殊交易
3,980萬
5房/118.9坪
0 萬
無車位
3,980 萬
龍富十八路252號之9 | 1,2,3,4樓
107-06
1,2,3,...
33.1 萬/坪
3,900萬
6房/118.0坪
待定
車位面積待定
3,900 萬
龍富十八路252號之1 | 1,2,3,4樓
105-10
1,2,3,...
31.3 萬/坪
3,800萬
6房/121.5坪
待定
車位面積待定
3,800 萬
新富路587號 | 1,2,3,4樓
105-08
1,2,3,...
32.5 萬/坪
3,950萬
5房/121.5坪
0 萬
無車位
3,950 萬
新富路579號 | 1,2,3,4樓
105-04
1,2,3,...
31.2 萬/坪
3,708萬
6房/118.9坪
0 萬
無車位
3,708 萬
龍富十八路252號之9 | 1,2,3,4樓
105-04
1,2,3,...
35.1 萬/坪
4,018萬
6房/114.4坪
待定
車位面積待定
4,018 萬
龍富十八路252號 | 1,2,3,4樓
105-03
1,2,3,...
31.7 萬/坪
3,720萬
6房/117.5坪
0 萬
無車位
3,720 萬
龍富十八路252號之2 | 1,2,3,4樓
104-12
1,2,3,...
32.4 萬/坪
3,808萬
6房/117.5坪
0 萬
無車位
3,808 萬
龍富十八路252號之7 | 1,2,3,4樓
104-12
1,2,3,...
32.4 萬/坪
3,810萬
6房/117.5坪
0 萬
無車位
3,810 萬
龍富十八路252號之5 | 1,2,3,4樓
104-11
1,2,3,...
32.0 萬/坪
3,770萬
6房/118.0坪
0 萬
無車位
3,770 萬
龍富十八路252號之3 | 1,2,3,4樓
104-11
1,2,3,...
32.5 萬/坪
3,950萬
6房/121.5坪
0 萬
無車位
3,950 萬
新富路575號 | 1,2,3,4樓
104-04
1,2,3,...
63.3 萬/坪
8,140萬
6房/128.6坪
0 萬
無車位
8,140 萬
龍富十八路250號 | 1,2,3,4樓
103-03
1,2,3,...
32.0 萬/坪
3,920萬
6房/122.6坪
0 萬
無車位
3,920 萬
龍富十八路589號 | 1,2,3,4樓
102-10
1,2,3,...
30.6 萬/坪
3,700萬
6房/121.1坪
0 萬
無車位
3,700 萬
龍富十八路577號 | 1,2,3,4樓
102-10
1,2,3,...
30.4 萬/坪
3,700萬
6房/121.5坪
0 萬
無車位
3,700 萬
龍富十八路579號 | 1,2,3,4樓
102-10
1,2,3,...
30.6 萬/坪
3,700萬
6房/121.1坪
0 萬
無車位
3,700 萬
龍富十八路585號 | 1,2,3,4樓
102-10
1,2,3,...
29.6 萬/坪特殊交易
3,600萬
6房/121.5坪
0 萬
無車位
3,600 萬
龍富十八路587號 | 1,2,3,4樓
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。
2. 環境機能:距離中村加油站公車站約546公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南屯區文山國民小學約1014公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.4
中上等 水平
在單元二重劃區生活圈排名超過77%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.7
商業機能
5.0
區域均值：4.5
格局規劃
3.7
區域均值：3.4
周邊學校
3.5
區域均值：3.5
交通機能
2.4
區域均值：2.3
社區規劃
3.2
區域均值：3.3
成交走勢
- 50.7萬
- 最新成交單價
113-07
- 63.3萬
- 最高成交單價
104-04
- 30.4萬
- 最低成交單價
102-10
社區問答
【品藝術】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【品藝術】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【品藝術】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【品藝術】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【品藝術】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【品藝術】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【品藝術】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【品藝術】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【品藝術】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【品藝術】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
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含車位有陽台有格局圖
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2房2廳1衛32.86坪
有格局圖
1,180萬/坪35.91萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛48.47坪
含車位有陽台有格局圖
1,899萬/坪39.18萬/坪
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