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采邑三期

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • 南屯
  • location五期重劃區台中市南屯區精誠路674號

location五期重劃區台中市南屯區精誠路674號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 26.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.1萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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專家頭像
林姿余
台慶不動產台南大橋站前加盟店
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社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    88戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    12.36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1150元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上3層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(30.46~63.35坪)、三房(29.21~40.67坪)、四房(43.55~73坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

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優點 優點
1. 格局規劃:該社區提供了3種不同的戶型,以滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約804公尺,交通便利,出行方便;距離大勇國小北側門約582公尺,方便家長接送孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在設施老化和維護成本增加等問題。
3.3
中上等 水平
在五期重劃區生活圈排名超過62%社區
生活機能
2.8
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
3.2
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

采邑三期共有 27筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
5樓
24.7 萬/坪
667
3房2廳/26.9坪
113
車位7.1坪
780
精誠路678號之1 | 5樓
112-12
12樓
28.6 萬/坪
1,101
4房2廳/38.5坪
199
車位7.1坪
1,300
精誠路676號 | 12樓
112-02
11樓
22.4 萬/坪
930
4房2廳/41.5坪
0
無車位
930
精誠路676號 | 11樓
  • 113-01
    3房26.9坪5樓
    780 24.7萬/坪
  • 112-12
    4房38.5坪12樓
    1,300 28.6萬/坪
  • 112-02
    4房41.5坪11樓
    930 22.4萬/坪
  • 全部實價登錄27筆>

成交走勢

24.7
最新成交單價
113-01
28.6
最高成交單價
112-12
8.8
最低成交單價
107-01

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五期重劃區
成交均價
57.70萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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