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采邑三期
20.9萬/坪
成交均價
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- 日期待定
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社區配置圖
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
2樓
30.6 萬/坪
980萬
3房/32.1坪
0 萬
無車位
980 萬
精誠路678號之1 | 2樓
查看明細 2
113-07
2樓
24.0 萬/坪
770萬
3房/32.1坪
0 萬
無車位
770 萬
精誠路678號之1 | 2樓
查看明細 2
113-07
12樓
36.1 萬/坪
1,470萬
3房/40.7坪
待定
車位面積待定
1,470 萬
精誠路678號 | 12樓
113-06
5樓
34.1 萬/坪
1,160萬
3房/34.0坪
待定
車位面積待定
1,160 萬
精誠路678號之1 | 5樓
查看明細 2
113-01
5樓
22.9 萬/坪
780萬
3房/34.0坪
待定
車位面積待定
780 萬
精誠路678號之1 | 5樓
查看明細 2
112-12
12樓
28.5 萬/坪
1,300萬
4房/45.6坪
待定
車位面積待定
1,300 萬
精誠路676號 | 12樓
查看明細 2
112-02
11樓
22.4 萬/坪
930萬
4房/41.5坪
0 萬
無車位
930 萬
精誠路676號 | 11樓
111-10
11樓
21.7 萬/坪特殊交易
900萬
4房/41.5坪
0 萬
無車位
900 萬
精誠路676號 | 11樓
111-06
11樓
19.6 萬/坪
676萬
3房/34.5坪
待定
車位面積待定
676 萬
精誠路674號 | 11樓
111-05
11樓
22.4 萬/坪
1,418萬
5房/63.3坪
待定
車位面積待定
1,418 萬
精誠路680號 | 11樓
111-05
1樓
30.6 萬/坪一樓
1,238萬
1房/40.5坪
0 萬
無車位
1,238 萬
精誠路682號 | 1樓
查看明細 2
110-10
5樓
23.6 萬/坪
930萬
4房/43.6坪
100 萬
車位面積待定
1,030 萬
精誠路676號 | 5樓
110-10
7樓
23.4 萬/坪
950萬
3房/40.7坪
待定
車位面積待定
950 萬
精誠路678號 | 7樓
查看明細 2
110-03
12樓
17.4 萬/坪特殊交易
1,100萬
2房/63.3坪
待定
車位面積待定
1,100 萬
精誠路680號 | 12樓
109-07
7樓
19.2 萬/坪
780萬
3房/40.7坪
待定
車位面積待定
780 萬
精誠路678號 | 7樓
查看明細 2
108-10
4樓
18.1 萬/坪
530萬
3房/29.2坪
0 萬
無車位
530 萬
精誠路682號之1 | 4樓
107-01
3樓
8.2 萬/坪特殊交易
500萬
4房/61.2坪
待定
車位面積待定
500 萬
精誠路674號 | 3樓
106-07
8樓
17.0 萬/坪
620萬
2房/36.5坪
待定
車位面積待定
620 萬
精誠路674號 | 8樓
105-10
3樓
24.4 萬/坪
880萬
3房/36.0坪
0 萬
無車位
880 萬
精誠路674號 | 3樓
105-06
12樓
15.0 萬/坪
950萬
4房/63.3坪
待定
車位面積待定
950 萬
精誠路680號 | 12樓
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 格局規劃:該社區提供了3種不同的戶型，以滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約804公尺，交通便利，出行方便；距離大勇國小北側門約582公尺，方便家長接送孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡31年，可能存在設施老化和維護成本增加等問題。
3.3
中上等 水平
在五期重劃區生活圈排名超過56%社區
生活機能
2.8
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：4.3
交通機能
3.2
區域均值：3.6
社區規劃
2.3
區域均值：2.6
成交走勢
- 30.6萬
- 最新成交單價
114-12
- 36.1萬
- 最高成交單價
113-07
- 13.7萬
- 最低成交單價
101-12
社區問答
【采邑三期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【采邑三期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【采邑三期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【采邑三期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【采邑三期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【采邑三期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【采邑三期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【采邑三期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【采邑三期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【采邑三期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
五期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
42.20萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學
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低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛56.84坪
含車位有陽台有格局圖
2,088萬/坪36.73萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛64坪
含車位
1,668萬/坪26.06萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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開放式153.39坪
含車位有格局圖
7,588萬/坪49.47萬/坪
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