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佳福京璽
- 10年社區
- 近兩年成交
- 南屯
黎明台中市南屯區惠德街117號
黎明台中市南屯區惠德街117號
- 所有
- 三房
- 四房
36.9萬/坪 近2年
成交均價
37.4萬/坪 議價率1%
二手銷售均價
實價登錄
60 筆
二手市場在售
17 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
李孟紘
- 歷史已成交13筆
- 在售物件30筆·在租物件1筆
- 熟悉社區·行業深耕12年
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
42戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
31.29%
公設比
31~32%
建築構造
RC造
基地面積
616坪
管理費
65元/戶/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
三房(65.94坪)、四房(65.92~99.71坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【佳福京璽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
華國峰
一層3戶,A1.A2.A3戶,3戶2梯
【佳福京璽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
華國峰
車位坪數：11.26坪 (1車║平面式)
【佳福京璽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
華國峰
◎五權西路繁華第一排、田心公園第一排，王者權貴◎單純42戶，戶戶三面採光，絕版四房雙主臥，大器格局，大戶風範◎基地面積 615坪◎總戶數 42戶
【佳福京璽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
華國峰
◎公共設施：接待大廳、中庭花園、閱覽室、會議室、交誼廳、健身房、警衛室、Lounge bar、沙發區、專屬垃圾分類處理空間
【佳福京璽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
華國峰
◎交通動線：一高二快三捷運，微距生活五權西路惠文路十字交通核心，權掌交通優勢，激發城市發展動能，創造國際城市競爭力，8分鐘快速連結中山高、74號快速道路南屯交流道，10 分鐘抵達烏日高鐵站，南下北上零距離；距捷運綠線G11站500公尺，漫步樹海5分鐘的便捷生活
【佳福京璽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
華國峰
◎鄰近學校：學學文風，單純環境 雙明星學區南屯國小500公尺、萬和國中1公里
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、信箱區、健身房等，提供便捷的服務和健康的生活方式。
2. 環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約439公尺，交通便利；距離台中市南屯區南屯國民小學約624公尺，孩子上學方便。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求無法得到滿足。
3.3
中上等 水平
在黎明生活圈排名超過56%社區
生活機能
3.0
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
2.7
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.6
交通機能
3.9
區域均值：3.0
社區規劃
3.2
區域均值：2.7
社區配置圖
主要格局
4房2廳3衛
65.90坪/西南
4房2廳3衛
88.50坪/西北
4房2廳3衛
88.50坪/東南
成交走勢
- 41.6萬
- 最新成交單價
112-06
- 41.6萬
- 最高成交單價
112-06
- 21.5萬
- 最低成交單價
102-09
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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黎明生活圈
成交均價
37.80萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 南屯國民小學黎明國民小學
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