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文昌公園雅築

19.2萬/坪

成交均價

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屋齡

35年

建築形態

華廈

總戶數

22戶

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車位數量

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地址

黎明台中市南屯區文昌街225號之1

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-10

4樓

25.2 萬/坪

1,020萬

3房/40.5坪

待定

車位面積待定

1,020 萬

文昌街225巷2號 | 4樓之2

查看明細 2

111-06

5樓

25.6 萬/坪

999萬

3房/34.4坪

待定

車位4.7坪

999 萬

文昌街225號之1 | 5樓之1

查看明細

105-05

7樓

11.1 萬/坪

858萬

4房/77.1坪

待定

車位面積待定

858 萬

文昌街225巷2號 | 7樓

查看明細

104-06

4樓

13.2 萬/坪

535萬

3房/40.5坪

待定

車位面積待定

535 萬

文昌街225巷2號 | 4樓之2

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112-10
40.5坪4樓
1,020 萬25.2萬/坪
111-06
34.4坪5樓
999 萬25.6萬/坪
105-05
77.1坪7樓
858 萬11.1萬/坪
104-06
40.5坪4樓
535 萬13.2萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離台中市南屯區南屯國民小學約251公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡32年，可能存在設施老舊、維修成本增加、居住舒適度降低等問題。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.4

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

2.0

區域均值：3.0

社區規劃

2.6

區域均值：2.7

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成交走勢

25.2萬
最新成交單價

112-10

25.6萬
最高成交單價

111-06

11.1萬
最低成交單價

105-05

社區問答

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物業管理(2)
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社區評價(2)
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【文昌公園雅築】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【文昌公園雅築】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【文昌公園雅築】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【文昌公園雅築】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【文昌公園雅築】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【文昌公園雅築】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【文昌公園雅築】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【文昌公園雅築】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【文昌公園雅築】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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文昌公園雅築

台中市南屯區文昌街225號之1

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成交均價

41.30萬/坪

所在位置

台中市-南屯區

交通

暫無

超商

暫無

學區

黎明國民小學南屯國民小學

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5288萬/戶

3928萬/戶

5388~6588萬/戶

價格待定

南屯區五權西路二段(三塊厝段1286-3地號)

25~38 坪2/3 房

67~72萬/坪

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10套作品

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