德鑫清流

AB棟為對襯格局，落地窗面文心南路C棟為後棟，落地窗面文心南二路社區皆為四房格局，其中C棟為大坪數

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【德鑫清流】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區是坡道平面車位，全部皆平面車位，車位租金行情約2500~3000左右

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【德鑫清流】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【德鑫清流】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

ABC棟一層三戶，二部電梯，二樓梯，總樓高20樓，地下B1到B3層

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【德鑫清流】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【德鑫清流】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【德鑫清流】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區採中空樓板，所以隔音效果較傳統的樓板更好。

1個回答

【德鑫清流】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【德鑫清流】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近豐樂公園捷運站文心南永春東路路口

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【德鑫清流】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

永春國小250公尺，步行約3分鐘萬和國中700公尺，步行約9分鐘

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,空中花園,交誼廳等，提供了豪華舒適的生活環境和多樣化的社交活動。

2. 環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約238公尺，交通便利；距離台中市南屯區永春國民小學約177公尺，方便學生上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較差。

3.3

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.2

交通機能

4.2

區域均值：3.7

社區規劃

3.1

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳2衛

97.30坪/北

暫無價格

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/21更新

銷售登錄表(02/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

4樓

39.3 萬/坪

3,350萬

4房/72.2坪

待定 2

車位13.1坪

3,350 萬

文心南路37號 | 4樓之2

查看明細 3

111-04

12樓

38.4 萬/坪

3,230萬

4房/84.2坪

280 萬2

車位13.1坪

3,510 萬

文心南路37號 | 12樓之3

110-12

5樓

32.5 萬/坪

2,560萬

4房/78.7坪

0 萬

無車位

2,560 萬

文心南路37號 | 5樓之2

110-11

5樓

32.8 萬/坪

2,480萬

4房/75.6坪

140 萬

車位6.5坪

2,620 萬

文心南路37號 | 5樓之1

109-10

8樓

29.1 萬/坪

2,453萬

3房/84.2坪

280 萬2

車位13.1坪

2,733 萬

文心南路37號 | 8樓之3

109-08

4樓

28.8 萬/坪

2,078萬

4房/72.2坪

280 萬2

車位13.1坪

2,358 萬

文心南路37號 | 4樓之2

查看明細 3

109-01

5樓

27.8 萬/坪

2,340萬

4房/84.2坪

280 萬2

車位13.1坪

2,620 萬

文心南路37號 | 5樓之3

查看明細

108-10

18樓

31.5 萬/坪

2,380萬

3房/75.6坪

280 萬2

車位13.1坪

2,660 萬

文心南路37號 | 18樓之1

108-10

7樓

29.4 萬/坪

2,120萬

4房/72.2坪

280 萬2

車位13.1坪

2,400 萬

文心南路37號 | 7樓之2

108-04

13樓

32.7 萬/坪

2,360萬

4房/72.2坪

280 萬2

車位13.1坪

2,640 萬

文心南路37號 | 13樓之2

查看明細 3

108-03

12樓

27.8 萬/坪

2,010萬

3房/72.2坪

140 萬

車位6.5坪

2,150 萬

文心南路37號 | 12樓之2

107-09

19樓

31.9 萬/坪

2,410萬

3房/75.6坪

300 萬2

車位13.1坪

2,710 萬

文心南路37號 | 19樓之1

107-06

10樓

28.5 萬/坪

2,400萬

3房/84.2坪

300 萬2

車位13.1坪

2,700 萬

文心南路37號 | 10樓之3

107-04

14樓

27.2 萬/坪

2,060萬

4房/75.6坪

300 萬2

車位13.1坪

2,360 萬

文心南路37號 | 14樓之1

107-02

8樓

27.7 萬/坪

2,095萬

4房/75.6坪

150 萬

車位6.5坪

2,245 萬

文心南路37號 | 8樓之1

107-01

16樓

25.7 萬/坪

2,160萬

4房/84.2坪

300 萬2

車位13.1坪

2,460 萬

文心南路37號 | 16樓之3

106-12

18樓

30.5 萬/坪

2,200萬

3房/72.2坪

300 萬2

車位13.1坪

2,500 萬

文心南路37號 | 18樓之2

106-11

20樓

30.1 萬/坪

2,275萬

4房/75.6坪

300 萬2

車位13.1坪

2,575 萬

文心南路37號 | 20樓之1