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街景
街景(1)

川睦禾睦

24.6萬/坪

成交均價

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屋齡

12年

建築形態

住宅大樓

總戶數

20戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式31個
車位交易情況>

地址

八期重劃區台中市南屯區文心南三路805號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/10明日
  • 11/11週三
  • 11/12週四
  • 11/13週五
  • 11/14週六
  • 11/15週日
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  • 日期待定
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社區配置圖

更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
11樓
42.7 萬/坪
3,520萬
2房/82.4坪
280 萬2
車位25.9坪
3,800 萬
文心南三路805號 | 11樓
114-12
10樓
33.9 萬/坪特殊交易
1,885萬
3房/55.6坪
115 萬
車位12.9坪
2,000 萬
文心南三路805號 | 10樓之2
110-11
9樓
28.4 萬/坪特殊交易
1,570萬
3房/55.3坪
230 萬2
車位25.9坪
1,800 萬
文心南三路805號 | 9樓之1
110-03
9樓
27.6 萬/坪特殊交易
1,535萬
3房/55.6坪
115 萬
車位12.9坪
1,650 萬
文心南三路805號 | 9樓之2
109-06
3樓
28.1 萬/坪
1,555萬
3房/55.3坪
115 萬
車位12.9坪
1,670 萬
文心南三路805號 | 3樓之1
107-01
7樓
24.1 萬/坪
1,340萬
3房/55.6坪
260 萬2
車位25.9坪
1,600 萬
文心南三路805號 | 7樓之2
104-01
9樓
25.1 萬/坪
1,390萬
3房/55.3坪
210 萬
車位25.9坪
1,600 萬
文心南三路805號 | 9樓之1
103-03
1,2樓
28.6 萬/坪
1,835萬
0房/64.1坪
225 萬
車位25.9坪
2,060 萬
文心南三路803號 | 1,2樓
103-03
10樓
27.9 萬/坪
1,528萬
3房/54.8坪
240 萬
車位25.9坪
1,768 萬
文心南三路805號 | 10樓之1
103-01
10樓
26.5 萬/坪
1,475萬
3房/55.6坪
125 萬
車位12.9坪
1,600 萬
文心南三路805號 | 10樓之2
103-01
4樓
23.0 萬/坪
1,276萬
3房/55.6坪
120 萬
車位12.9坪
1,396 萬
文心南三路805號 | 4樓之2
103-01
6樓
23.7 萬/坪
1,316萬
3房/55.6坪
220 萬
車位25.9坪
1,536 萬
文心南三路805號 | 6樓之2
103-01
8樓
26.0 萬/坪
1,426萬
3房/54.8坪
135 萬
車位12.9坪
1,561 萬
文心南三路805號 | 8樓之1
103-01
1,2樓
35.0 萬/坪
1,938萬
0房/55.4坪
230 萬
車位25.9坪
2,168 萬
文心南三路799號 | 1,2樓
103-01
5樓
23.2 萬/坪
1,290萬
3房/55.6坪
110 萬
車位12.9坪
1,400 萬
文心南三路805號 | 5樓之2
103-01
8樓
24.9 萬/坪
1,384萬
3房/55.6坪
135 萬
車位12.9坪
1,519 萬
文心南三路805號 | 8樓之2
103-01
4樓
21.2 萬/坪
1,160萬
3房/54.8坪
200 萬
車位25.9坪
1,360 萬
文心南三路805號 | 4樓之1
103-01
3樓
21.1 萬/坪
1,173萬
3房/55.6坪
110 萬
車位12.9坪
1,283 萬
文心南三路805號 | 3樓之2
103-01
11樓
31.6 萬/坪
2,600萬
3房/82.4坪
270 萬
車位25.9坪
2,870 萬
文心南三路805號 | 11樓
103-01
5樓
23.3 萬/坪
1,290萬
3房/55.3坪
110 萬
車位12.9坪
1,400 萬
文心南三路805號 | 5樓之1
  • 115-07
    82.4坪11樓
    3,800 萬42.7萬/坪
  • 114-12
    55.6坪10樓
    2,000 萬33.9萬/坪
  • 110-11
    55.3坪9樓
    1,800 萬28.4萬/坪
  • 110-03
    55.6坪9樓
    1,650 萬27.6萬/坪
  • 109-06
    55.3坪3樓
    1,670 萬28.1萬/坪
  • 107-01
    55.6坪7樓
    1,600 萬24.1萬/坪
  • 全部實價登錄25筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.55,社區車位充足,方便居民停車。
2. 環境機能:距離豐樂雕塑公園公車站約420公尺,方便居民出行和搭乘公共運輸工具;距離台中市南屯區南屯國民小學約527公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,導致居民購物不便利。
3.3
生活機能
3.2
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.2
交通機能
3.4
區域均值:3.7
社區規劃
2.5
區域均值:2.8
查看完整攻略

成交走勢

42.7萬
最新成交單價
115-07
42.7萬
最高成交單價
115-07
21.1萬
最低成交單價
103-01

社區問答

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  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【川睦禾睦】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【川睦禾睦】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【川睦禾睦】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【川睦禾睦】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【川睦禾睦】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【川睦禾睦】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【川睦禾睦】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【川睦禾睦】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【川睦禾睦】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【川睦禾睦】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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八期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
49.80萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
全聯福利中心-豐樂店
學區
學區 學區
永春國民小學

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有格局圖
5,860萬/坪41.86萬/坪

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