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登陽漱夏
住宅大樓
12年社區
44.6萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【登陽漱夏】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
許妙至
社區僅有四個格局 規劃3-4房2戶朝北 / 2戶朝南 ,朝南坪數較大最推薦的是朝北的兩個互別
【登陽漱夏】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃孟彩
社區車位大都為平面車位，極少數為機械車位豐功停車場為鄰，以每小時計費20元
【登陽漱夏】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃孟彩
因為週邊交通地點極好，有好市多量販店、迪卡儂為鄰，豐樂公園捷運站250公尺，全聯超市230公尺，豐樂公園450公尺，為南屯最大的萬坪公園綠地，絕佳地點相整保值持續看漲。此外拿八期週邊大樓室內與漱夏的室內坪數較大，漱夏的室內坪數空間較大，故cp值較高。
【登陽漱夏】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃孟彩
一層四戶，ab朝南(大坪數)，cd朝北(小坪數)，共三電梯，雙樓梯
【登陽漱夏】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃孟彩
一坪約70元左右，採季繳。社區自住率高，入住率有八成多，極少數的承租戶及空屋。
【登陽漱夏】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃孟彩
社區公設:英式圖書館、健身房、交誼廳、瑜珈教室、頂樓曬衣空間、頂樓太陽能供電系統，戶外水花園深窗設計，減少太陽直射。
【登陽漱夏】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃孟彩
頂樓有太陽能供電，是八期少數社區結合綠能的住宅大樓，自住率高，近捷運豐樂公園及好市多，鄰近豐樂公園、走路可到全聯超市購物，採買極便利。
【登陽漱夏】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃孟彩
漱夏距離豐樂公園捷運站很近約250公尺最近的公車站牌:捷運豐樂公園站(文心南路)(73.159.365.綠1.綠3)文心南路vs永春東路交叉口(73.365.綠1.綠3.綠3s)
【登陽漱夏】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃孟彩
永春國小步行約350公尺，走路約五分鐘萬和國中步行約650公尺，走路約八分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含空中花園、交誼廳、健身房等，讓居民享受豐富多樣的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約168公尺，交通便利，方便居民出行；距離台中市南屯區永春國民小學約308公尺，孩子上學方便。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄 銷售登錄表11/21更新
登陽漱夏共有 95筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
1,2,3樓
53.2 萬/坪特殊交易
3,588萬
0房0廳/56.6坪
待定 2
車位10.8坪
3,588 萬
文心南三路592號 | 1,2,3樓
113-07
21樓
45.7 萬/坪
3,420萬
4房2廳/74.8坪
260 萬4
車位10.8坪
3,680 萬
文心南三路588號 | 21樓之3
113-03
22樓
45.8 萬/坪
3,400萬
4房2廳/74.3坪
260 萬2
車位10.8坪
3,660 萬
文心南三路588號 | 22樓之3
查看明細 2
成交走勢
- 45.7萬
- 最新成交單價
113-07
- 45.8萬
- 最高成交單價
113-03
- 21.1萬
- 最低成交單價
102-02
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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八期重劃區
成交均價
55.00萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 捷運綠線
超商 全聯福利中心-豐樂店
學區 永春國民小學
優質經紀人
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