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登陽漱夏

  • 12年社區
  • 近半年成交
  • 豐樂公園
  • location八期重劃區台中市南屯區文心南三路580號

location八期重劃區台中市南屯區文心南三路580號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 44.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    12年

  • 總戶數

    91戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    52.14%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    第三種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上24層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(62.78~100.58坪)、四房(67.6~92.96坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
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  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含空中花園、交誼廳、健身房等,讓居民享受豐富多樣的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約168公尺,交通便利,方便居民出行;距離台中市南屯區永春國民小學約308公尺,孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.1
生活機能
3.2
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
4.2
區域均值:3.8
社區規劃
2.6
區域均值:2.9
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

登陽漱夏共有 92筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
22樓
45.8 萬/坪
3,400
4房2廳/74.3坪
260 2
車位10.8坪
3,660
文心南三路588號 | 22樓之3
112-12
19樓
43.6 萬/坪
3,590
3房2廳/82.4坪
260 2
車位10.8坪
3,850
文心南三路588號 | 19樓之1
111-11
4樓
36.7 萬/坪
2,301
3房2廳/62.8坪
299 4
車位10.8坪
2,600
文心南三路588號 | 4樓之2
  • 113-03
    4房74.3坪22樓
    3,660 45.8萬/坪
  • 112-12
    3房82.4坪19樓
    3,850 43.6萬/坪
  • 111-11
    3房62.8坪4樓
    2,600 36.7萬/坪
  • 全部實價登錄92筆>

成交走勢

45.8
最新成交單價
113-03
45.8
最高成交單價
113-03
21.1
最低成交單價
102-02

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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八期重劃區
成交均價
47.10萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
全聯福利中心-豐樂店
學區
學區 學區
永春國民小學

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