匯元雅第

【匯元雅第】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳柔涵

有車位機械式車位

1個回答

有用

【匯元雅第】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【匯元雅第】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【匯元雅第】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【匯元雅第】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【匯元雅第】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【匯元雅第】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【匯元雅第】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【匯元雅第】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型，滿足不同家庭需求。

2. 環境機能:距離台中市南屯區文山國民小學約308公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在設施老舊、維護成本較高等問題。

3.0

生活機能

3.0

區域均值：2.9

商業機能

3.0

區域均值：3.8

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

2.0

區域均值：2.3

社區規劃

2.3

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
其他(2)

71.20坪/東

71.20坪/北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新

銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

6樓

20.6 萬/坪

680萬

3房/33.0坪

120 萬

車位8.5坪

800 萬

文山十街63號 | 6樓之6

113-07

5樓

28.7 萬/坪

948萬

4房/33.0坪

120 萬

車位8.5坪

1,068 萬

文山十街63號 | 5樓之6

113-04

8樓

14.7 萬/坪

1,050萬

4房/71.2坪

待定

車位面積待定

1,050 萬

文山十街63號 | 8樓之2

113-01

3樓

25.6 萬/坪

871萬

3房/34.1坪

46 萬

車位5.3坪

917 萬

文山十街63號 | 3樓之5

112-06

3樓

23.7 萬/坪

809萬

3房/34.1坪

46 萬

車位5.3坪

855 萬

文山十街63號 | 3樓之5

112-05

3樓

24.1 萬/坪

822萬

3房/34.1坪

46 萬

車位5.3坪

868 萬

文山十街63號 | 3樓之1

查看明細 3

112-04

6樓

19.0 萬/坪

340萬

5房/17.9坪

待定

車位面積待定

340 萬

文山十街63號 | 6樓之7

112-03

6樓

22.2 萬/坪

804萬

3房/36.2坪

46 萬

車位5.3坪

850 萬

文山十街63號 | 6樓之9

112-02

9樓

19.9 萬/坪

1,248萬

5房/62.7坪

140 萬

車位8.5坪

1,388 萬

文山十街63號 | 9樓之6

111-07

4樓

28.0 萬/坪

852萬

3房/30.5坪

46 萬

車位5.3坪

898 萬

文山十街63號 | 4樓之8

111-04

1,2樓

19.3 萬/坪

843萬

4房/43.8坪

107 萬

車位8.5坪

950 萬

寶山五街68號 | 1,2樓

111-03

3樓

20.7 萬/坪

704萬

3房/34.1坪

46 萬

車位5.3坪

750 萬

文山十街63號 | 3樓之1

查看明細 3

110-11

4樓

19.7 萬/坪

601萬

3房/30.5坪

46 萬

車位5.3坪

647 萬

文山十街63號 | 4樓之8

110-11

3樓

17.0 萬/坪

579萬

3房/34.1坪

46 萬

車位5.3坪

625 萬

文山十街63號 | 3樓之1

查看明細 3

110-11

10樓

14.5 萬/坪

954萬

5房/65.9坪

46 萬

車位5.3坪

1,000 萬

文山十街63號 | 10樓之7

109-12

1,2樓

17.5 萬/坪

728萬

2房/41.7坪

70 萬

車位5.3坪

798 萬

寶山五街76號 | 1,2樓

108-10

9樓

13.3 萬/坪

879萬

4房/65.9坪

46 萬

車位5.3坪

925 萬

文山十街63號 | 9樓之7

107-08

1,2樓

21.7 萬/坪

840萬

1房/38.7坪

0 萬

無車位

840 萬

寶山五街78號 | 1,2樓

107-05

5樓

16.1 萬/坪

487萬

2房/30.4坪

46 萬

車位5.3坪

533 萬

文山十街63號 | 5樓之3

106-08

11樓

16.9 萬/坪

600萬

5房/35.6坪

0 萬

無車位

600 萬

文山十街63號 | 11樓之7