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<順天領航家>管理費收費方式 (一）房屋管理費： 住家管理費：每月每坪60元(以權狀坪數計算) （二）汽車位管理費： 每月汽車停車位200元。 （三）機車位： 每月機車停車位 100元 （一）收入部分 1、管理費：全體住戶按住家或店面，共同分擔之。 2、停車費：停車維護費、消防、清潔等費用。 3、利息收入：基金、管理費結餘等、存款之利息收入。 4、租金收入：大樓公有設施出租之收入。 5、其他部分：收取回饋金、教育活動回饋金…等。 （二）支出部分 1、管理服務費 2、電梯維護 3、垃圾清運費 4、行政雜支 5、花木清潔 6、特定清潔 7、公共設施維護費 8、其他設備維護費 9、修繕準備金
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格局介紹 【順天領航家】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
<順天領航家>社區格局有分為2房及3房，2房的權狀坪數大約34坪左右，3房的權狀坪數大約在43坪左右。我會建議選3房的房型，室內空間約有25坪，住起來比較舒適，空間也比較好利用及規劃。
1個回答格局介紹 【順天領航家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
<順天領航家>總共有6大棟(甲.乙.丙.丁.戊.己)，每棟12層樓，有些棟別為一梯3戶，有些棟別為一梯2戶。甲棟12層乙棟12層丙棟12層丁棟12層戊棟12層己棟12層
1個回答物業管理 【順天領航家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
<順天領航家>全社區都是平面車位(B1.B2)，車位清潔費200元/月。機車位的部分比較少，一年一抽，機車位清潔費100元/月。沒有抽到機車位的住戶可將機車停放在自家的停車格後方。
全部2個回答市場行情 【順天領航家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
由於順天建設品質是有目共睹，再加上<順天領航家>在南屯這一區是指名度很高的社區，所以近幾年的價格走勢都是往上攀升，截至目前為止(2023/7月底)，單坪價格已經來到30萬/坪。2024年10月，嶺東路上的台中科大護專南屯校區即將落成，小小的一個嶺東區就有雙大學，再加上附近鄰近台中工業區.精密科學園區.中科，交通方面不管國1.國3還是台74縣，都是車程5-10分鐘即可到達，未來增值性是非常值得期待的!
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