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精銳
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七期重劃區台中市南屯區公益路二段447號
七期重劃區台中市南屯區公益路二段447號
- 所有
- 二房
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25.1萬/坪
成交均價
54.2萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
10 筆
二手市場在售
5 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
張惠珍
中信房屋中科國安加盟店
- 歷史已成交80筆
- 在售物件11筆·在租物件1筆
- 熟悉社區·行業深耕24年
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社區概況
屋齡
24年
總戶數
33戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
建築構造
RC造
基地面積
1,851坪
管理費
5203.5元/戶/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下1層
格局規劃
二房(75.69坪)、三房(50.28~63.43坪)、四房(75.51~100.52坪)、五房(100.51坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【精銳】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
廖彗溱
全為平面車位
【精銳】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
廖彗溱
持續上漲，社區穩定，稀有釋出
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，以滿足居民的不同需求。
環境機能:距離惠文國小公車站約183公尺，出行方便快捷；距離台中市南屯區惠文國民小學約135公尺，非常方便孩子上學。
缺點 社區規劃:屋齡24年，可能存在老化和維修問題，需要定期維護和更新。
社區配置圖
暫無數據您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
主要格局
4房2廳2衛
104.00坪/西
實價登錄
精銳共有 10筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-01
9,10樓
30.1 萬/坪
2,238萬
4房2廳/74.4坪
130 萬2
車位9.5坪
2,368 萬
公益路二段449號 | 9,10樓之2
111-12
1,2,3,...
16.1 萬/坪特殊交易
1,360萬
4房2廳/59.2坪
待定 2
車位面積待定
1,360 萬
公益路二段449號之1 | 1,2,3,4,5樓
110-04
1,2,3,...
53.4 萬/坪特殊交易
4,600萬
0房0廳/80.6坪
待定 2
車位5.5坪
4,600 萬
公益路二段445號 | 1,2,3,4,5樓
成交走勢
- 30.1萬
- 最新成交單價
112-01
- 30.1萬
- 最高成交單價
112-01
- 20.2萬
- 最低成交單價
106-02
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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- 號碼保護 · 隱私安全
七期重劃區
成交均價
67.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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