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精銳
26.3萬/坪
成交均價
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- 12/01明日
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加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【精銳】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【精銳】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
廖彗溱
全為平面車位
【精銳】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【精銳】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【精銳】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【精銳】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
廖彗溱
持續上漲，社區穩定，稀有釋出
【精銳】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【精銳】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【精銳】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【精銳】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，以滿足居民的不同需求。
2. 環境機能:距離惠文國小公車站約183公尺，出行方便快捷；距離台中市南屯區惠文國民小學約135公尺，非常方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡24年，可能存在老化和維修問題，需要定期維護和更新。
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-03
11,12樓
31.3 萬/坪
2,981萬
4房/95.3坪
219 萬2
車位9.5坪
3,200 萬
公益路二段449號 | 11,12樓之1
112-01
9,10樓
30.1 萬/坪
2,238萬
4房/74.4坪
130 萬2
車位9.5坪
2,368 萬
公益路二段449號 | 9,10樓之2
111-12
1,2,3,...
16.1 萬/坪特殊交易
1,360萬
4房/84.5坪
待定 2
車位面積待定
1,360 萬
公益路二段449號之1 | 1,2,3,4,5樓
110-04
1,2,3,...
53.4 萬/坪
4,600萬
0房/80.6坪
待定 2
車位5.5坪
4,600 萬
公益路二段445號 | 1,2,3,4,5樓
109-12
1,2,3,...
16.1 萬/坪特殊交易
1,360萬
4房/84.5坪
0 萬
無車位
1,360 萬
公益路二段449號之1 | 1,2,3,4,5樓
106-02
9,10樓
20.2 萬/坪特殊交易
2,030萬
5房/100.5坪
400 萬2
車位9.0坪
2,430 萬
公益路二段449號 | 9,10樓之1
104-03
3樓
26.3 萬/坪
1,192萬
3房/45.3坪
88 萬
車位5.0坪
1,280 萬
公益路二段449號 | 3樓之2
103-10
9,10樓
24.4 萬/坪
2,450萬
4房/100.5坪
待定 2
車位9.0坪
2,450 萬
公益路二段449號 | 9,10樓之1
102-12
1,2,3,...
8.2 萬/坪特殊交易
620萬
4房/75.5坪
待定 2
車位9.0坪
620 萬
公益路二段449號之1 | 1,2,3,4,5樓
102-07
5樓
24.4 萬/坪
1,550萬
3房/63.4坪
0 萬
無車位
1,550 萬
公益路二段449號 | 5樓之1
102-03
13,14樓
25.8 萬/坪
1,950萬
2房/75.7坪
待定
車位5.0坪
1,950 萬
公益路二段449號 | 13,14樓之2
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成交走勢
- 31.3萬
- 最新成交單價
113-03
- 53.4萬
- 最高成交單價
110-04
- 24.4萬
- 最低成交單價
103-10
七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
48.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
優質經紀人
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318萬/坪28.94萬/坪
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低公設
630萬/坪36.18萬/坪
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含車位低公設
4,180萬/坪47.7萬/坪
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