關注 分享
LINE
Facebook
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
all 
寶鯨富椿
46.8萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/06明日
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 12/10週三
- 12/11週四
- 12/12週五
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【寶鯨富椿】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃俞云
社區格局為對稱~AB2戶室內空間皆為60坪左右，三面採光。皆為3房雙主臥另附傭人房，2戶別為A朝東朝南面較為大多數人首選!
【寶鯨富椿】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
徐鳳錦
有停車位平面車位400元/位，兩個平車位800元
【寶鯨富椿】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
徐鳳錦
豪宅出租投報率都不高，加上利率上升也會反映在租金上，租不如買的觀念也逐漸出籠，倘若自備款足夠並且長期持有的客戶，才可能從租豪宅轉變成買豪宅
【寶鯨富椿】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳黃誠
共一棟42戶23層2梯2戶
【寶鯨富椿】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
徐鳳錦
季繳36348元已包含車位管理費24h小時管理，有配置車道哨、大廳櫃檯祕書
【寶鯨富椿】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
徐鳳錦
房市波斷震盪是買方入場時機，政府打房僅針對短期持有者，買方持有長期依舊看漲。
【寶鯨富椿】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
徐鳳錦
公設應有盡有，頂樓lounge bar及BBQ、觀景台、視廳視、閱覽室、戶外游泳池、spa池、交誼廳
【寶鯨富椿】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
徐鳳錦
本社區合於耐震設計標章，各項硬體設施皆符合豪宅水準。臨文心森林公園、ikea、文心森林公園、林新醫院，皆步行可達
【寶鯨富椿】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
徐鳳錦
走路到文心森林公園捷運站約八分鐘
【寶鯨富椿】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
徐鳳錦
惠文國中小，走路約十分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含交誼廳、遊泳池、SPA等，為社區居民提供了豐富的娛樂設施和休閒活動的選擇。
2. 格局規劃:有3種戶型可供選擇，滿足不同家庭的需求。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，給社區居民帶來便利性不足的問題。
3.4
中上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過65%社區
生活機能
2.5
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.4
周邊學校
5.0
區域均值：4.3
交通機能
3.4
區域均值：3.3
社區規劃
3.3
區域均值：3.0
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-06
14樓
47.8 萬/坪
4,540萬
3房/95.0坪
360 萬2
車位19.6坪
4,900 萬
大觀路217號 | 14樓
查看明細 2
113-03
18樓
45.8 萬/坪
4,348萬
3房/95.0坪
540 萬3
車位29.4坪
4,888 萬
大觀路217號 | 18樓
查看明細 2
112-04
12樓
41.6 萬/坪
3,920萬
4房/94.3坪
360 萬2
車位19.6坪
4,280 萬
大觀路215號 | 12樓
查看明細 2
110-11
20樓
37.4 萬/坪
3,528萬
3房/94.2坪
360 萬2
車位19.6坪
3,888 萬
大觀路217號 | 20樓
查看明細 2
109-09
18樓
35.0 萬/坪
3,320萬
2房/95.0坪
540 萬3
車位29.5坪
3,860 萬
大觀路215號 | 18樓
查看明細 2
109-02
8樓
34.8 萬/坪
3,278萬
3房/94.3坪
360 萬2
車位19.6坪
3,638 萬
大觀路215號 | 8樓
查看明細 2
108-07
16樓
34.2 萬/坪
3,240萬
4房/94.8坪
510 萬3
車位29.5坪
3,750 萬
大觀路217號 | 16樓
查看明細 2
108-01
11樓
33.8 萬/坪
3,160萬
3房/93.5坪
340 萬2
車位19.6坪
3,500 萬
大觀路215號 | 11樓
查看明細 2
107-12
19樓
35.2 萬/坪
3,310萬
3房/94.1坪
340 萬2
車位19.6坪
3,650 萬
大觀路215號 | 19樓
查看明細 2
107-10
9樓
34.3 萬/坪
3,210萬
2房/93.5坪
340 萬2
車位19.6坪
3,550 萬
大觀路215號 | 9樓
查看明細 2
107-09
15樓
33.8 萬/坪
3,160萬
3房/93.5坪
340 萬2
車位19.6坪
3,500 萬
大觀路217號 | 15樓
查看明細 2
107-09
20樓
36.7 萬/坪
3,458萬
3房/94.2坪
510 萬3
車位29.5坪
3,968 萬
大觀路215號 | 20樓
查看明細 2
107-09
21樓
37.2 萬/坪
3,478萬
3房/93.5坪
510 萬3
車位29.5坪
3,988 萬
大觀路215號 | 21樓
查看明細 2
107-08
5樓
33.9 萬/坪
3,170萬
3房/93.5坪
510 萬3
車位29.5坪
3,680 萬
大觀路215號 | 5樓
查看明細 2
107-08
5樓
32.7 萬/坪
3,053萬
3房/93.5坪
427 萬2
車位24.6坪
3,480 萬
大觀路217號 | 5樓
查看明細 2
107-07
16樓
34.0 萬/坪
3,220萬
4房/94.8坪
340 萬2
車位19.6坪
3,560 萬
大觀路215號 | 16樓
查看明細 2
107-07
17樓
37.5 萬/坪
3,510萬
4房/93.5坪
340 萬2
車位19.6坪
3,850 萬
大觀路217號 | 17樓
查看明細 2
107-07
17樓
37.5 萬/坪
3,510萬
2房/93.5坪
340 萬2
車位19.6坪
3,850 萬
大觀路215號 | 17樓
查看明細 2
107-02
21樓
40.0 萬/坪
3,740萬
2房/93.5坪
160 萬2
車位19.6坪
3,900 萬
大觀路217號 | 21樓
107-01
5樓
39.3 萬/坪
3,672萬
2房/93.5坪
208 萬3
車位29.5坪
3,880 萬
大觀路215號 | 5樓
查看明細 2
成交走勢
- 47.8萬
- 最新成交單價
113-06
- 48.1萬
- 最高成交單價
105-09
- 28.4萬
- 最低成交單價
100-10
七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
72.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
優質經紀人
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
短影音開箱🅰️五期兩房入門玄關🅰️精誠大業雙商圈
2房1廳1衛29.23坪
含車位有陽台有格局圖
999萬/坪34.18萬/坪
低於周邊同格局物件均價
美術館大四房※低單價低總價※一手屋主誠售
4房2廳2衛52.86坪
有陽台低公設
1,098萬/坪20.77萬/坪
633公尺到【臺中市西區忠信國民小學】，上學超安心
票房保證西區惠宇國美館正面園道3房好宅
3房2廳2衛55.7坪
含車位有陽台有格局圖
3,088萬/坪55.44萬/坪
低於周邊同格局物件均價
破盤再破底!市場最便宜!專任到售出!七期高檔裝修小豪宅!
2房2廳1衛27.44坪
含車位
1,368萬/坪49.85萬/坪
565公尺到【臺中市西區大勇國民小學】，上學超安心
你有養貓嗎？河畔視野 暖洋洋美景宅｜超大室內３６坪｜平面車位
3房2廳2衛56.37坪
含車位有陽台低公設有格局圖
2,500萬/坪44.35萬/坪
低於周邊同格局物件均價
【成家之美】❤️單元二邊間精裝2+1房平車｜潤隆
2房2廳2衛42.96坪
含車位有陽台低公設有格局圖
1,725萬/坪40.15萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🌸櫻花捷運🌸旁視野套房🏠
1房1廳1衛7.76坪
218萬/坪28.09萬/坪
581公尺到【臺中市西屯區長安國民小學】，上學超安心
💥機遇@專任💥甜甜價💯精銳FUN未來💯高樓雙平車美屋
3房2廳2衛53.44坪
含車位有陽台有格局圖
2,958萬/坪55.35萬/坪
低於周邊同格局物件均價
勤美草悟道旁超美三房全新無印風-專任委託
3房2廳2衛30.48坪
有陽台低公設有格局圖
858萬/坪28.15萬/坪
✨北區中華國小三房車位
3房2廳2衛36.84坪
含車位有陽台低公設有格局圖
998萬/坪27.09萬/坪
591實價登錄為您提供：寶鯨富椿房價、實價登錄2.0，寶鯨富椿成交走勢、社區基本資料，寶鯨富椿在售中古屋，出租物件供對比、選擇；寶鯨富椿所在的七期重劃區均價以及周邊社區推薦；