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巨族芳鄰

  • 31年社區
  • 近兩年成交
  • 文心森林公園
  • location五期重劃區台中市南屯區大墩十一街165號

location五期重劃區台中市南屯區大墩十一街165號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 16.1萬/坪

    成交均價

  • 33.2萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    32戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.22%

  • 公設比

    21.75%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    2450元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(23.01坪)、二房(23.01~25.03坪)、三房(24.84~47.24坪)、四房(42.01~47.91坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區有四種不同的戶型,滿足不同人群的需求。
2. 環境機能:距離捷運文心森林公園站(文心路)公車站約487公尺,出行方便;距離大新國小操場約486公尺,方便孩子們進行戶外運動和活動。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在設施老化和維護困難的問題。
3.3
中上等 水平
在五期重劃區生活圈排名超過59%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
3.4
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

巨族芳鄰共有 20筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-11
5樓
21.3 萬/坪
727
3房2廳/34.2坪
63
車位3.4坪
790
大聖街46號 | 5樓
110-03
7樓
18.5 萬/坪
803
3房2廳/43.4坪
63
車位3.4坪
866
大墩十一街167號 | 7樓
109-10
4樓
17.3 萬/坪
430
3房2廳/24.8坪
0
無車位
430
大墩二街6號之1 | 4樓
  • 111-11
    3房34.2坪5樓
    790 21.3萬/坪
  • 110-03
    3房43.4坪7樓
    866 18.5萬/坪
  • 109-10
    3房24.8坪4樓
    430 17.3萬/坪
  • 全部實價登錄20筆>

成交走勢

21.3
最新成交單價
111-11
24.2
最高成交單價
103-09
8.9
最低成交單價
107-03

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五期重劃區
成交均價
32.00萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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