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心田

  • 29年社區
  • 近一年成交
  • 文心森林公園
  • location五期重劃區台中市南屯區大墩路301號

location五期重劃區台中市南屯區大墩路301號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 30.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.3萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    99戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.22%

  • 公設比

    20.13%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    2950元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(97.25坪)、二房(17.2~39.04坪)、三房(35.6~47.8坪)、四房(49.81坪)、五房(61.15坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型供選擇,滿足不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離文心森林公園約319公尺,近距離可享受大自然的美景;距離小學館約186公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在設施老化和維護成本高的問題;車位配比不足,導致停車難問題嚴重。
3.0
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
3.9
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

心田共有 42筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
1,2樓
16.8 萬/坪特殊交易
1,680
0房0廳/62.3坪
待定
車位面積待定
1,680
大墩七街202號 | 1,2樓
112-12
15樓
33.4 萬/坪
575
2房2廳/17.2坪
80
車位6.3坪
655
大墩七街202號之2 | 15樓
112-08
6樓
28.4 萬/坪
1,180
3房2廳/41.5坪
80
車位6.3坪
1,260
大墩路297號 | 6樓
  • 112-12
    62.3坪1,2樓
    1,680 16.8萬/坪
  • 112-12
    2房17.2坪15樓
    655 33.4萬/坪
  • 112-08
    3房41.5坪6樓
    1,260 28.4萬/坪
  • 全部實價登錄42筆>

成交走勢

33.4
最新成交單價
112-12
34.9
最高成交單價
112-05
14.4
最低成交單價
103-04

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五期重劃區
成交均價
25.00萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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    0986-851-086 10732

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