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翡翠御品
25.6萬/坪
成交均價
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社區配置圖
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更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
105-04
1,2,3,...
34.8 萬/坪
7,500萬
4房/215.7坪
待定
車位面積待定
7,500 萬
惠文路707巷7號 | 1,2,3,4樓
103-12
1,2,3,...
16.4 萬/坪
1,950萬
4房/119.3坪
0 萬
無車位
1,950 萬
惠文路707巷3號 | 1,2,3,4樓
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同價位社區幫對比
優點 1. 環境機能:距離水安宮約299公尺，方便居民前往祭祀和參加傳統活動；距離台中市南屯區惠文國民小學約532公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡27年，可能存在老舊設施和建築問題。
3.4
中上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過65%社區
生活機能
3.0
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.4
周邊學校
4.7
區域均值：4.3
交通機能
3.9
區域均值：3.3
社區規劃
2.6
區域均值：2.9
社區問答
【翡翠御品】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【翡翠御品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
江文理
均平面車位
【翡翠御品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
楊淑芬
別墅租金大約7萬-8萬間 未來持續上漲中 因為七期別墅 出租案量很少
【翡翠御品】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【翡翠御品】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【翡翠御品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
楊淑芬
七期土地 近年漲幅多七期已經無空地 別墅越來越稀有 釋出異動的社區很少 很稀有 買別墅是很保值的產品選擇 未來有增值空間
【翡翠御品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
江文理
棟距寬廣綠植多充滿芬多精
【翡翠御品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
江文理
社區住戶單純 各住戶間關係良好社區外觀為日式風格庭院有專人設計定期保養
【翡翠御品】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【翡翠御品】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
71.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)
學區 惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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