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翡翠御品

  • 27年社區
  • 近2年無成交
  • 水安宮
  • location七期重劃區台中市南屯區大業路421號

location七期重劃區台中市南屯區大業路421號

  • 所有
  • 四房

  • 25.6萬/坪

    成交均價

  • 38.2萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

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翡翠御品共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    27年

  • 總戶數

    10戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    56.22%

  • 公設比

    26.08%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    6,591坪

  • 管理費

    11000元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    四房(119.25~215.71坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
【翡翠御品】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
江文理

均平面車位

全部2個回答

有用
【翡翠御品】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
楊淑芬

別墅租金大約7萬-8萬間 未來持續上漲中 因為七期別墅 出租案量很少

1個回答

有用
【翡翠御品】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
江文理

棟距寬廣綠植多充滿芬多精

全部2個回答

有用
【翡翠御品】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
楊淑芬

七期土地 近年漲幅多七期已經無空地 別墅越來越稀有 釋出異動的社區很少 很稀有 買別墅是很保值的產品選擇 未來有增值空間

1個回答

有用
【翡翠御品】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
江文理

社區住戶單純 各住戶間關係良好社區外觀為日式風格庭院有專人設計定期保養

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 環境機能:距離水安宮約299公尺，方便居民前往祭祀和參加傳統活動；距離台中市南屯區惠文國民小學約532公尺，方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡27年，可能存在老舊設施和建築問題。
3.4
中上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過65%社區
生活機能
3.0
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.4
周邊學校
4.7
區域均值：4.3
交通機能
3.9
區域均值：3.3
社區規劃
2.6
區域均值：2.9
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

翡翠御品共有 2筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
105-04
1,2,3,...
34.8 萬/坪
7,500萬
4房5廳/136.5坪
待定 4
車位面積待定
7,500 萬
惠文路707巷7號 | 1,2,3,4樓
查看明細
103-12
1,2,3,...
16.4 萬/坪
1,950萬
4房2廳/119.3坪
0 萬
無車位
1,950 萬
惠文路707巷3號 | 1,2,3,4樓
查看明細
  • 105-04
    4房136.5坪1,2,3,...
    7,500 萬34.8萬/坪
  • 103-12
    4房119.3坪1,2,3,...
    1,950 萬16.4萬/坪

成交走勢

34.8萬
最新成交單價
105-04
34.8萬
最高成交單價
105-04
16.4萬
最低成交單價
103-12

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

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周邊機能 地圖/周邊

翡翠御品
台中市南屯區大業路421號

導航

  • 交通出行(10)

    水安宮約299公尺

    捷運水安宮站(文心路)約322公尺

  • 教育/學區(40)

    臺中市立惠文高級中學約435公尺

    臺中市南屯區惠文國民小學約532公尺

  • 生活機能(57)

    木庵食事處。日式居酒屋約204公尺

    一之鄉(台中家樂福文心店)約280公尺

  • 醫療/銀行(81)

    希摩中醫診所約445公尺

    蔡忠廷診所約467公尺

  • 嫌惡設施(17)

    磐鈺會所約290公尺

    Arise台中興起教會約562公尺

七期重劃區
成交均價
42.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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