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陽光綠意参

  • 30年社區
  • 近半年成交
  • 南屯
  • location五期重劃區台中市南屯區文心路一段188號

location五期重劃區台中市南屯區文心路一段188號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 27.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.6萬/坪 議價率25%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    30年

  • 總戶數

    366戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.22%

  • 公設比

    17~18%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(6.34~23.65坪)、二房(30.91~36.16坪)、三房(31.46~63.1坪)、四房(40.85~71.71坪)、五房(71.71坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 格局介紹(2)

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優點 優點
1. 社區規劃:公設包含桌球室、KTV、交誼廳等,提供了多樣化的娛樂和社交活動的選擇。
2. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型選擇,滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在老化和維護困難等問題;車位配比不足,導致停車困難的問題。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
4.2
區域均值:3.6
社區規劃
2.4
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

5房2廳2衛

48.30坪/東

實價登錄

陽光綠意参共有 119筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
7樓
32.1 萬/坪
1,044
3房2廳/32.6坪
36
車位1.9坪
1,080
大英西一街11號 | 7樓之3
113-03
22樓
36.0 萬/坪
1,001
2房2廳/27.8坪
164
車位11.3坪
1,165
大英西一街11號 | 22樓之1
113-03
14樓
27.8 萬/坪
336
1房1廳/12.1坪
0
無車位
336
文心路一段186號 | 14樓之2
  • 113-04
    3房32.6坪7樓
    1,080 32.1萬/坪
  • 113-03
    2房27.8坪22樓
    1,165 36.0萬/坪
  • 113-03
    1房12.1坪14樓
    336 27.8萬/坪
  • 全部實價登錄119筆>

成交走勢

32.1
最新成交單價
113-04
36.0
最高成交單價
113-03
3.7
最低成交單價
107-11

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五期重劃區
成交均價
25.00萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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    0986-851-086 80382

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