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必勝特區
- 16年社區
- 近半年成交
北勢頭台中市沙鹿區福幼街157巷1號
北勢頭台中市沙鹿區福幼街157巷1號
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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值班人員
- 歷史已成交1筆
- 在售物件28筆
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社區概況
屋齡
16年
總戶數
56戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
39.67%
公設比
20~40%
建築構造
RC造
基地面積
2,717坪
管理費
300元/戶/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
8棟
樓層規劃
地上5層
格局規劃
二房(25.4~26.42坪)、三房(21.23~26.42坪)、四房(21.23~52.75坪)、五房(35.6坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【必勝特區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
房仲月老
總共有10棟不含管理室那一排每棟都是5樓最多就是5+6用一台電梯一層樓最少4+4一層樓有一層6戶和5戶和4戶的
【必勝特區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
房仲月老
停車位需跟社區承租@1500
【必勝特區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
房仲月老
租金&成交價格都明顯提升^^好出租空房率很低
【必勝特區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
房仲月老
社區基本的開銷+管理員的薪水管委會很認真負責在營運社區管理費依戶數收取列如有5戶*@300=1500/月
【必勝特區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
房仲月老
很多社區都有販賣機社區販賣機&烘乾機&飲水機都有專人定期保養維護
【必勝特區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
房仲月老
因為每一戶都有小陽台所以採光優良管理員下班之後社區大門會關下來不是社區住戶就進不來^^社區重要出入口都有監視器安全有保障
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，讓居民可以根據自己的需求和喜好找到最適合的住宅。
環境機能:距離台中市沙鹿區沙鹿國民小學約977公尺，學生上學方便。
缺點 社區規劃:車位配比不合理，導致停車位不足，給車輛停放帶來困擾。
社區配置圖
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主要格局
套房
6.00坪/東
成交走勢
- 22.3萬
- 最新成交單價
112-12
- 22.4萬
- 最高成交單價
112-11
- 10.7萬
- 最低成交單價
102-02
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
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北勢頭生活圈
成交均價
39.70萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通 暫無
超商 暫無
學區 立北勢國民中學北勢國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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