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賞自然
- 11年社區
- 近2年無成交
新光田特區台中市沙鹿區自立路198巷52號
新光田特區台中市沙鹿區自立路198巷52號
- 所有
- 四房
- 其他
16.0萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
6 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
11年
總戶數
5戶
建築型態
透天
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
49.59%
公設比
建築構造
RC造
基地面積
614坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
5棟
樓層規劃
地上4層
格局規劃
四房(54.81~85.05坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【賞自然】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
沈舒榆
成本結構 房屋的成本結構包括了土地、營建原物料、勞務成本，這些要素在可建土地匱乏、全球共同追求「碳中和」的共識、營建人力短缺的狀況下，往後只會進一步推升，因此往後房價只有緩漲和暴漲的可能，這也是政府強力介入干預房市的原因。
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境機能:距離台中市沙鹿區鹿陽國小（興建中）約1215公尺，居民上下班、接送孩子上學方便。
缺點 社區規劃:車位配比不合理，導致停車位緊張，難以滿足居民的停車需求。
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄
賞自然共有 6筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
104-04
1,2,3,...
18.8 萬/坪
1,600萬
4房3廳/85.1坪
0 萬
無車位
1,600 萬
自立路198巷58號 | 1,2,3,4樓
102-03
1,2,3,...
6.1 萬/坪特殊交易
520萬
0房0廳/85.1坪
0 萬
無車位
520 萬
自立路198巷58號 | 1,2,3,4樓
101-11
1,2,3,...
13.1 萬/坪
720萬
4房1廳/54.8坪
0 萬
無車位
720 萬
自立路198巷48號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 18.8萬
- 最新成交單價
104-04
- 18.8萬
- 最高成交單價
104-04
- 13.1萬
- 最低成交單價
101-11
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新光田特區
成交均價
34.70萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通 暫無
超商 暫無
學區 鹿陽國小（興建中）
優質經紀人 成為社區專家
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