雲品莊園·全部資訊

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陳柏佑

雲品莊園·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 36

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  四房(95.51~100.57坪)/五房(74.04~103.55坪)

• 基地地址

  台中市沙鹿區光華路111號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  4800元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 10~10.7%

  公設比

• 53.15%

  建蔽率

• 1,200

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  5幢，36棟，31戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上5層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  103中都建字第01191號

• 使用執照

  104中都使字第01871號

• 建材說明

  V&B衛浴 義大利LUBE廚具 防暴鋼木門

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室

建築設計

• 營造公司

  冠林營造

• 企劃銷售

  雲起廣告

• 建築設計

  王紹述

特色說明

「雲品莊園」位於台中市沙鹿區光華路111號，由九上建設投資興建，陳明偉建築師事務所建築設計，基地面積1200坪、建蔽率53.15％，樓層規劃為36棟地上5層，地下1層建築，共有31戶住家，5戶店面，格局坪數規劃5房，地坪30~50坪、建坪100坪。

本案位處沙鹿區市政、交通與商圈中心旁。
社區大門臨光華路，設有公用會館，內有圖書室、景觀露台與Lounge Bar。
社區內採人車分道，車輛停地下室，每戶2車位，1樓規劃景觀中庭，每戶設有專屬庭園。
室內1樓規劃客、餐廳及廚房，2、3樓為雙套房，頂樓有大露台與景觀陽台，
全戶地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，廚房採用義大利LUBE系列廚具，
衛浴採用V&B系列，戶戶配備防暴鋼木門、觸控感應電子鎖。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福

• 熱門商圈

  沙鹿商圈 靜宜商圈

• 傳統市場

  沙鹿市場

• 醫療機構

  光田醫院

• 政府機構

  沙鹿區公所 戶政事務所 派出所

• 公共建設

  沙鹿公園 圖書館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  中捷紅線 雙港輕軌

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  沙鹿車站

• 其他方式