山水方圓
新光田特區台中市沙鹿區正英八街28號之1
- 所有
- 四房
- 其他
17.7萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
6 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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在租物件
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社區概況
屋齡
14年
總戶數
24戶
建築型態
透天
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
49.86%
公設比
8.93%
建築構造
RC造
基地面積
2,382坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
24棟
樓層規劃
地上4層,地下1層
格局規劃
四房(77.1~82.74坪)、五房(76.43~82.74坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比充足,方便業主停車。
環境機能:距離明秀二街口公車站約541公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市沙鹿區北勢國民小學約929公尺,非常方便孩子上學。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物和生活便利性受限。
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄
山水方圓共有 6筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
110-03
1,2,3,...
17.0 萬/坪
1,298萬
5房3廳/76.4坪
0 萬
無車位
1,298 萬
正英八街28號之1 | 1,2,3,4樓
108-06
1,2,3,...
20.4 萬/坪
1,685萬
4房3廳/82.7坪
0 萬
無車位
1,685 萬
正英八街38號 | 1,2,3,4樓
107-09
1,2,3,...
21.8 萬/坪
1,800萬
4房4廳/82.7坪
0 萬
無車位
1,800 萬
正英八街38號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 17.0萬
- 最新成交單價
110-03
- 21.8萬
- 最高成交單價
107-09
- 14.3萬
- 最低成交單價
102-03
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新光田特區
成交均價
34.70萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通
暫無
超商
暫無
學區
鹿陽國小(興建中)
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