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山水方圓
16.4萬/坪
成交均價
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- 10/09明日
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更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
110-03
1,2,3,...
17.0 萬/坪
1,298萬
5房/76.4坪
0 萬
無車位
1,298 萬
正英八街28號之1 | 1,2,3,4樓
108-06
1,2,3,...
20.4 萬/坪特殊交易
1,685萬
4房/82.7坪
0 萬
無車位
1,685 萬
正英八街38號 | 1,2,3,4樓
107-09
1,2,3,...
21.8 萬/坪特殊交易
1,800萬
4房/82.7坪
0 萬
無車位
1,800 萬
正英八街38號 | 1,2,3,4樓
104-07
1,2,3,...
15.9 萬/坪
1,225萬
5房/77.1坪
0 萬
無車位
1,225 萬
正英八街22號 | 1,2,3,4樓
102-03
1,2,3,...
14.3 萬/坪
1,100萬
4房/77.1坪
0 萬
無車位
1,100 萬
正英八街16號 | 1,2,3,4樓
102-01
1,2,3,...
18.4 萬/坪
1,520萬
5房/82.7坪
0 萬
無車位
1,520 萬
正英八街38號 | 1,2,3,4樓
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同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比充足，方便業主停車。
2. 環境機能:距離明秀二街口公車站約541公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市沙鹿區北勢國民小學約929公尺，非常方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物和生活便利性受限。
3.3
中上等 水平
在新光田特區生活圈排名超過63%社區
生活機能
2.5
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.5
周邊學校
4.1
區域均值：3.7
交通機能
2.4
區域均值：2.1
社區規劃
2.9
區域均值：3.0
成交走勢
- 17.0萬
- 最新成交單價
110-03
- 18.4萬
- 最高成交單價
102-01
- 14.3萬
- 最低成交單價
102-03
社區問答
【山水方圓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【山水方圓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【山水方圓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【山水方圓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【山水方圓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【山水方圓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【山水方圓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【山水方圓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【山水方圓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【山水方圓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
新光田特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
37.70萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通 暫無
超商 暫無
學區 鹿陽國小（興建中）
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1,438萬/坪31.31萬/坪
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958萬/坪26.2萬/坪
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988萬/坪22.82萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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1房1廳1衛12.52坪
有陽台
380萬/坪30.35萬/坪
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