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漢諾瓦街大樓
- 30年社區
- 近一年成交
- 公益公園(忠明南路)
五期重劃區台中市西區精誠二十一街48號
五期重劃區台中市西區精誠二十一街48號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
28.4萬/坪 近2年
成交均價
32.7萬/坪 議價率15%
二手銷售均價
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
30年
總戶數
47戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
56.22%
公設比
31.46%
建築構造
RC造
基地面積
187坪
管理費
1500元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
50棟
樓層規劃
地上4層,地下1層
格局規劃
一房(18.92~49.28坪)、二房(18.92~33.14坪)、三房(21.76~45.44坪)、四房(28.72坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【漢諾瓦街大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
曾毓洋
5、6樓都是正樓中樓,樓高5.4米不壓迫之1最大,室內大約23坪之2不清楚之3稍小之4為小兩房一衛浴較推薦樓中樓
【漢諾瓦街大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
曾毓洋
該社區為華廈,地下兩層,全部都是平面車位,汽車如果比較小台,可盡量往前停,後面空間可停機車,以不影響其他車輛進出為主,出租行情2500-3200不等,精誠二十一街近精誠路有月租停車場,月租1800。
【漢諾瓦街大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
曾毓洋
分為A(48號)B棟(46號)各7層,地下室有二層全社區共51戶,含一戶店面單層一梯四戶,A棟下地下室須轉電梯
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，能夠滿足不同居民的需求。
環境機能:距離公益公園(忠明南路)公車站約363公尺，方便居民乘坐公共運輸工具；距離大新國小操場約932公尺，方便孩子們進行戶外活動和運動。
缺點 社區規劃:屋齡30年，可能存在房屋結構老化及維修成本增加等問題；車位配比不合理，導致停車位緊張。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
33.10坪/北
成交走勢
- 23.8萬
- 最新成交單價
112-08
- 69.5萬
- 最高成交單價
109-05
- 7.8萬
- 最低成交單價
106-12
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
五期重劃區
成交均價
33.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學
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