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民權綠園道

24.9萬/坪

成交均價

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屋齡

24年

建築形態

住宅大樓

總戶數

27戶
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車位數量

了解車位總數>

地址

美術園道台中市西區梅川東路一段46號

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  • 01/21明日
  • 01/22週四
  • 01/23週五
  • 01/24週六
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  • 01/27週二
  • 日期待定
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社區問答

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【民權綠園道】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【民權綠園道】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【民權綠園道】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【民權綠園道】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【民權綠園道】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【民權綠園道】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【民權綠園道】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【民權綠園道】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【民權綠園道】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【民權綠園道】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
2. 環境機能:距離台中教育大學公車站約237公尺,交通便利;距離台中市西區中正國民小學約774公尺,孩子上學便利。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡22年,可能存在建築老化和維護成本上升的問題。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
2.7
區域均值:2.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
111-09
10樓
26.9 萬/坪
1,320
2房/49.1坪
待定
車位1.5坪
1,320
梅川東路一段42號 | 10樓之2
109-09
8樓
25.4 萬/坪
1,110
2房/43.7坪
待定
車位1.5坪
1,110
梅川東路一段42號 | 8樓之1
108-12
13樓
21.1 萬/坪特殊交易
925
3房/43.9坪
0
無車位
925
梅川東路一段42號 | 13樓之1
105-06
9樓
24.3 萬/坪
1,100
3房/45.2坪
0
無車位
1,100
梅川東路一段42號 | 9樓之1
104-06
12樓
21.3 萬/坪
1,050
3房/49.2坪
待定
車位1.5坪
1,050
梅川東路一段42號 | 12樓之2
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  • 111-09
    49.1坪10樓
    1,320 26.9萬/坪
  • 109-09
    43.7坪8樓
    1,110 25.4萬/坪
  • 108-12
    43.9坪13樓
    925 21.1萬/坪
  • 105-06
    45.2坪9樓
    1,100 24.3萬/坪
  • 104-06
    49.2坪12樓
    1,050 21.3萬/坪

成交走勢

26.9
最新成交單價
111-09
26.9
最高成交單價
111-09
21.3
最低成交單價
104-06
美術園道生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
32.30萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
儂來購物中心
學區
學區 學區
大勇國小北側門大勇國民小學

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2,980萬/坪44.83萬/坪

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