【慕尼黑】46筆成交，均價34萬/坪

【慕尼黑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【慕尼黑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【慕尼黑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

蘇培庭

一棟，21層，兩戶兩梯

1個回答

有用

【慕尼黑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【慕尼黑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【慕尼黑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【慕尼黑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【慕尼黑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【慕尼黑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

蘇培庭

中正國小，步行5分鐘

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了舒適的休閒和社交空間。

2. 環境機能:距離台灣大道民權路口公車站約340公尺，方便居民出行；距離台中市西區中正國民小學約126公尺，方便孩子就讀該學校。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民生活便利度相對降低，購物需求難以滿足。

3.3

中上等水平

在勤美草悟道生活圈排名超過56%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.3

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.6

社區規劃

2.8

區域均值：2.6

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳3衛

91.40坪/南

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

8樓

41.6 萬/坪

3,918萬

3房/94.1坪

307 萬2

車位20.0坪

4,225 萬

英才路472號 | 8樓之2

112-09

9樓

34.0 萬/坪

3,180萬

4房/93.6坪

170 萬2

車位10.2坪

3,350 萬

英才路472號 | 9樓之2

111-11

16樓

33.6 萬/坪

4,266萬

5房/127.0坪

464 萬3

車位30.2坪

4,730 萬

英才路472號 | 16樓

109-12

6樓

26.8 萬/坪

2,520萬

3房/94.1坪

460 萬3

車位20.2坪

2,980 萬

英才路472號 | 6樓之2

109-06

5樓

21.3 萬/坪

2,006萬

4房/94.1坪

294 萬2

車位10.0坪

2,300 萬

英才路472號 | 5樓之2

108-06

20樓

21.1 萬/坪

2,685萬

4房/127.0坪

545 萬6

車位30.6坪

3,230 萬

英才路472號 | 20樓

108-04

14樓

23.8 萬/坪

1,840萬

4房/77.4坪

160 萬2

車位10.0坪

2,000 萬

英才路472號 | 14樓之1

108-04

9樓

24.2 萬/坪

1,870萬

3房/77.4坪

170 萬2

車位10.2坪

2,040 萬

英才路472號 | 9樓之1

108-03

19樓

21.9 萬/坪

2,785萬

4房/127.0坪

373 萬4

車位30.6坪

3,158 萬

英才路472號 | 19樓

108-01

4樓

21.8 萬/坪

2,050萬

3房/94.1坪

200 萬2

車位10.0坪

2,250 萬

英才路472號 | 4樓之2

107-11

1,2,3樓

51.0 萬/坪

6,203萬

0房/121.7坪

485 萬4

車位30.0坪

6,688 萬

英才路472號 | 1,2,3樓

107-10

18樓

20.1 萬/坪

2,549萬

3房/127.0坪

461 萬3

車位30.0坪

3,010 萬

英才路472號 | 18樓

107-06

18樓

23.7 萬/坪

3,007萬

3房/127.0坪

461 萬3

車位30.0坪

3,468 萬

英才路472號 | 18樓

107-06

20樓

23.9 萬/坪

3,033萬

3房/127.0坪

495 萬6

車位30.6坪

3,528 萬

英才路472號 | 20樓

107-06

19樓

23.6 萬/坪

3,009萬

3房/127.4坪

489 萬4

車位30.2坪

3,498 萬

英才路472號 | 19樓

107-05

14樓

28.9 萬/坪

2,705萬

4房/93.6坪

495 萬4

車位30.6坪

3,200 萬

英才路472號 | 14樓之2

105-05

10樓

28.2 萬/坪

2,638萬

4房/93.7坪

212 萬3

車位10.2坪

2,850 萬

英才路472號 | 10樓之2

103-12

13樓

25.0 萬/坪

1,932萬

3房/77.4坪

140 萬3

車位10.2坪

2,072 萬

英才路472號 | 13樓之1

103-10

14樓

25.5 萬/坪

2,390萬

4房/93.7坪

420 萬4

車位30.6坪

2,810 萬

英才路472號 | 14樓之2

103-10

13樓

25.1 萬/坪

2,349萬

4房/93.7坪

300 萬3

車位20.4坪

2,649 萬

英才路472號 | 13樓之2