明道鴻運金

【明道鴻運金】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【明道鴻運金】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【明道鴻運金】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【明道鴻運金】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【明道鴻運金】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【明道鴻運金】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【明道鴻運金】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【明道鴻運金】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【明道鴻運金】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供3種不同的戶型選擇，滿足不同家庭的需求。

2. 環境機能:距離台灣大道民權路口公車站約168公尺，乘坐公交出行便捷；距離台中市西區中正國民小學約375公尺，方便孩子上學和家長接送。

缺點

1. 社區規劃:屋齡35年，可能面臨老化、維修和更新設施等問題。

3.4

中上等水平

在科博館生活圈排名超過64%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.2

交通機能

2.7

區域均值：2.5

社區規劃

2.5

區域均值：2.8

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

-1,1樓

12.3 萬/坪

1,272萬

2房/103.3坪

208 萬

車位10.0坪

1,480 萬

民權路277號 | -1,1樓

113-05

-1,1樓

9.6 萬/坪

992萬

2房/103.3坪

208 萬

車位10.0坪

1,200 萬

民權路277號 | -1,1樓

112-11

7樓

22.4 萬/坪

750萬

2房/33.5坪

200 萬

車位10.0坪

950 萬

民權路273號 | 7樓之2

112-10

7樓

22.7 萬/坪

1,000萬

6房/44.1坪

200 萬

車位10.0坪

1,200 萬

民權路275號 | 7樓

111-11

7樓

17.3 萬/坪

764萬

6房/44.1坪

236 萬

車位10.0坪

1,000 萬

民權路275號 | 7樓

109-12

4樓

11.7 萬/坪

391萬

3房/33.5坪

179 萬

車位10.0坪

570 萬

民權路273號 | 4樓之2

108-12

4樓

15.4 萬/坪

608萬

3房/39.4坪

142 萬

車位10.0坪

750 萬

民權路277號 | 4樓之1

108-09

5樓

14.8 萬/坪

808萬

4房/54.6坪

142 萬

車位10.0坪

950 萬

民權路277號 | 5樓之2

106-11

-1,1樓

5.4 萬/坪

568萬

0房/104.3坪

120 萬

車位9.0坪

688 萬

民權路277號 | -1,1樓

105-10

4樓

15.0 萬/坪

650萬

3房/43.5坪

0 萬

無車位

650 萬

民權路273號 | 4樓之2

104-07

3樓

13.2 萬/坪

664萬

4房/50.2坪

166 萬

車位10.0坪

830 萬

民權路273號 | 3樓之1

104-04

7樓

14.9 萬/坪

633萬

2房/42.4坪

17 萬

車位1.0坪

650 萬

民權路273號 | 7樓之2