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大東家綠璟

31.3萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

25年

建築形態

住宅大樓

總戶數

172戶
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車位數量

了解車位總數>

地址

美術園道台中市西區美村路一段771巷2號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/03明日
  • 04/04週五
  • 04/05週六
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  • 04/09週三
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【大東家綠璟】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【大東家綠璟】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【大東家綠璟】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【大東家綠璟】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【大東家綠璟】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【大東家綠璟】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【大東家綠璟】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【大東家綠璟】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:公設包含交誼廳、閱覽室、接待大廳等,提供了多樣化的休閒和社交活動場所。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,讓居民有更多的選擇和優勢。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡24年,可能存在設施老化和維護困難等問題。
3.4
中上等 水平
在美術園道生活圈排名超過69%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
5.0
區域均值:4.6
交通機能
3.2
區域均值:2.5
社區規劃
2.4
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-11
13樓
35.3 萬/坪
1,420
3房/40.2坪
150
車位3.9坪
1,570
美村路一段771巷10號 | 13樓之2
113-03
1,2樓
40.2 萬/坪特殊交易
1,700
0房/42.3坪
0
無車位
1,700
美村路一段779號 | 1,2樓
112-09
13樓
30.9 萬/坪
1,233
3房/39.9坪
97
車位4.5坪
1,330
美村路一段793號 | 13樓之1
112-09
7樓
28.6 萬/坪
2,187
5房/76.6坪
193 2
車位9.1坪
2,380
美村路一段771巷8號 | 7樓
112-06
4樓
31.7 萬/坪
1,253
3房/39.6坪
97
車位4.5坪
1,350
美村路一段771巷10號 | 4樓之2
111-07
5樓
27.2 萬/坪
1,104
3房/40.5坪
140
車位3.9坪
1,244
美村路一段793號 | 5樓之1
111-05
9樓
9.6 萬/坪特殊交易
364
3房/38.0坪
136
車位6.4坪
500
美村路一段793號 | 9樓之1
111-04
8樓
29.7 萬/坪
1,229
2房/41.4坪
97
車位4.5坪
1,326
美村路一段771巷10號 | 8樓之1
110-09
3樓
24.9 萬/坪
1,033
3房/41.4坪
97
車位4.5坪
1,130
美村路一段771巷10號 | 3樓之1
109-07
8樓
18.6 萬/坪
736
2房/39.6坪
214
車位6.4坪
950
美村路一段771巷10號 | 8樓之1
109-03
6樓
20.0 萬/坪
924
3房/46.2坪
151
車位4.5坪
1,075
美村路一段785號 | 6樓之2
108-11
5樓
21.2 萬/坪
1,000
4房/47.2坪
120
車位3.9坪
1,120
美村路一段777號 | 5樓之1
108-09
8樓
20.2 萬/坪
944
3房/46.6坪
106
車位4.5坪
1,050
美村路一段777號 | 8樓之1
108-09
1,2樓
35.9 萬/坪特殊交易
2,675
2房/74.5坪
0
無車位
2,675
美村路一段795號 | 1,2樓
108-08
3樓
19.6 萬/坪
774
3房/39.6坪
106
車位4.5坪
880
美村路一段771巷10號 | 3樓之2
108-03
5樓
19.9 萬/坪
980
4房/49.2坪
120
車位4.5坪
1,100
美村路一段793號 | 5樓之2
108-03
4樓
21.1 萬/坪
820
3房/38.9坪
0
無車位
820
美村路一段771巷10號 | 4樓之1
107-10
8樓
18.7 萬/坪
776
2房/41.4坪
114
車位4.5坪
890
美村路一段771巷10號 | 8樓之1
106-12
13樓
22.8 萬/坪
1,053
4房/46.2坪
100
車位4.5坪
1,153
美村路一段785號 | 13樓之2
105-08
3樓
19.1 萬/坪
902
3房/47.2坪
98
車位3.9坪
1,000
美村路一段777號 | 3樓之1
  • 113-11
    40.2坪13樓
    1,570 35.3萬/坪
  • 113-03
    42.3坪1,2樓
    1,700 40.2萬/坪
  • 112-09
    39.9坪13樓
    1,330 30.9萬/坪
  • 112-09
    76.6坪7樓
    2,380 28.6萬/坪
  • 112-06
    39.6坪4樓
    1,350 31.7萬/坪
  • 111-07
    40.5坪5樓
    1,244 27.2萬/坪
  • 全部實價登錄40筆>

成交走勢

35.3
最新成交單價
113-11
35.3
最高成交單價
113-11
12.0
最低成交單價
101-08

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成交均價
37.00萬/坪
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