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大東家綠璟

  • 24年社區
  • 近半年成交
  • 五權車站
  • location美術園道台中市西區美村路一段771巷2號

location美術園道台中市西區美村路一段771巷2號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 29.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.9萬/坪 議價率4%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    24年

  • 總戶數

    172戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    28.34~29%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(40.25~43.1坪)、二房(40.85~74.54坪)、三房(37.06~46.61坪)、四房(37.06~50.76坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

社區問答

  • 全部(2)
  • 物業管理(1)
  • 週邊機能(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含交誼廳、閱覽室、接待大廳等,提供了多樣化的休閒和社交活動場所。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,讓居民有更多的選擇和優勢。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡24年,可能存在設施老化和維護困難等問題。
3.4
中上等 水平
在美術園道生活圈排名超過70%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
5.0
區域均值:4.6
交通機能
3.2
區域均值:2.5
社區規劃
2.4
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

大東家綠璟共有 39筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
1,2樓
40.2 萬/坪特殊交易
1,700
0房2廳/42.3坪
0
無車位
1,700
美村路一段779號 | 1,2樓
112-09
13樓
30.9 萬/坪
1,233
3房2廳/39.9坪
97
車位4.5坪
1,330
美村路一段793號 | 13樓之1
112-09
7樓
28.6 萬/坪
2,187
5房2廳/76.6坪
193 2
車位9.1坪
2,380
美村路一段771巷8號 | 7樓
  • 113-03
    42.3坪1,2樓
    1,700 40.2萬/坪
  • 112-09
    3房39.9坪13樓
    1,330 30.9萬/坪
  • 112-09
    5房76.6坪7樓
    2,380 28.6萬/坪
  • 全部實價登錄39筆>

成交走勢

30.9
最新成交單價
112-09
31.7
最高成交單價
112-06
9.6
最低成交單價
111-05

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美術園道生活圈
成交均價
32.50萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
儂來購物中心
學區
學區 學區
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