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全友麗緻

  • 25年社區
  • 近半年成交
  • 美術館(五權西路)
  • location美術園道台中市西區五權五街178號

location美術園道台中市西區五權五街178號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 29.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.7萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
羅緯丞
永慶不動産(加盟店)勤美園道
  • 歷史已成交74筆
  • 在售物件20筆·在租物件5筆
  • 熟悉社區·行業深耕13年
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社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    73戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.22%

  • 公設比

    26~27%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    三房(48.45~55.2坪)、四房(49.13~55.48坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、信箱區、閱覽室等,為居民提供便利的服務和娛樂場所。
2. 環境機能:距離美術館(五權西路)公車站約637公尺,方便乘坐公車出行;距離大勇國小北側門約182公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在老化和維修問題,需要進行修繕和改造。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
2.2
區域均值:2.5
社區規劃
2.4
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.80坪/北

實價登錄

全友麗緻共有 16筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
4樓
29.0 萬/坪
1,475
3房2廳/50.8坪
0
無車位
1,475
五權五街178號 | 4樓之7
112-12
9樓
30.6 萬/坪
1,600
3房2廳/52.3坪
100
車位2.7坪
1,700
五權五街178號 | 9樓之6
112-06
3樓
26.6 萬/坪
1,393
4房2廳/52.3坪
37
車位2.7坪
1,430
五權五街178號 | 3樓之7
  • 113-04
    3房50.8坪4樓
    1,475 29.0萬/坪
  • 112-12
    3房52.3坪9樓
    1,700 30.6萬/坪
  • 112-06
    4房52.3坪3樓
    1,430 26.6萬/坪
  • 全部實價登錄16筆>

成交走勢

29.0
最新成交單價
113-04
30.6
最高成交單價
112-12
17.8
最低成交單價
101-12

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美術園道生活圈
成交均價
47.30萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
儂來購物中心
學區
學區 學區
大勇國小北側門大勇國民小學立向上國民中學

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