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首馥花園
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- 近半年成交
- 文心森林公園
五期重劃區台中市西區大墩十一街9號
五期重劃區台中市西區大墩十一街9號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
31.2萬/坪 近2年
成交均價
35.8萬/坪 議價率14%
二手銷售均價
實價登錄
72 筆
二手市場在售
50 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
林義竣
永慶不動產（加盟店）烏日高鐵聯勝店
- 歷史已成交5筆
- 在售物件7筆·在租物件1筆
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林義竣
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社區概況
屋齡
10年
總戶數
51戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
42.92%
公設比
32~36%
建築構造
RC造
基地面積
707坪
管理費
80元/戶/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
三房(68.87~83.65坪)、四房(42.99~100.6坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等，居民可以享受到高品質的休閒娛樂設施。
環境機能:距離公益公園(忠明南路)公車站約349公尺，交通便利，方便居民出行；距離大新國小操場約778公尺，方便孩子們進行戶外運動和鍛鍊。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
4房2廳3衛
108.00坪/南
實價登錄
首馥花園共有 72筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
11樓
41.4 萬/坪
3,465萬
4房2廳/83.7坪
465 萬3
車位24.9坪
3,930 萬
大墩十一街9號 | 11樓之3
查看明細 2
111-10
13樓
26.7 萬/坪特殊交易
2,235萬
4房2廳/83.7坪
465 萬3
車位24.9坪
2,700 萬
大墩十一街9號 | 13樓之3
查看明細 2
111-06
4樓
31.2 萬/坪
2,190萬
4房2廳/70.1坪
310 萬2
車位16.6坪
2,500 萬
大墩十一街9號 | 4樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 41.4萬
- 最新成交單價
112-11
- 67.5萬
- 最高成交單價
102-07
- 12.5萬
- 最低成交單價
109-12
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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五期重劃區
成交均價
57.70萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通 暫無
超商 暫無
學區 東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學
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