聚合發天廈

【聚合發天廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林怡儀

社區為全平面車位，最低樓層到B5，已有很多住戶安裝充電樁，車位清潔費為300元/月

1個回答

【聚合發天廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【聚合發天廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

江心緰

共有1棟134戶，地上38層樓，地下5層樓；3樓-33樓，一層四戶四部電梯(其中一個為貨梯)；34樓-37樓，一層二戶四部電梯(其中一個為貨梯)。

全部2個回答

【聚合發天廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【聚合發天廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林怡儀

因為天廈雖然是落在七期西側的位置，但由於他具有七期的氣派社區跟細節，加上輕屋齡跟無論哪個戶別都有無限視野加持，在七期中仍然擁有極大的優勢，加上社區釋出量不多也代表著自用的住戶居多也相對來說比較滿意，綜觀市場上的行情天廈的價格都還是在合理範圍內!

1個回答

【聚合發天廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【聚合發天廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【聚合發天廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【聚合發天廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.81，居民停車需求得到充分滿足；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了舒適的休閒空間和社交場所。

2. 環境機能:距離阿羅哈客運朝馬站公車站約218公尺，出行非常方便；距離上安國小附幼約608公尺，方便家長接送孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.3

交通機能

2.7

區域均值：3.3

社區規劃

3.1

區域均值：2.9

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
4房(1)

83.40坪/西北

50.40坪/西北

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

18樓

45.4 萬/坪

3,448萬

3房/75.9坪

240 萬2

車位16.2坪

3,688 萬

環中路三段69號 | 18樓之2

114-08

36樓

35.8 萬/坪

4,198萬

3房/117.2坪

270 萬2

車位16.2坪

4,468 萬

環中路三段69號 | 36樓之3

114-06

24樓

44.4 萬/坪

3,330萬

4房/75.0坪

300 萬2

車位15.9坪

3,630 萬

環中路三段69號 | 24樓之1

114-03

16樓

44.7 萬/坪

3,160萬

4房/70.6坪

270 萬2

車位16.2坪

3,430 萬

環中路三段69號 | 16樓之3

114-03

10樓

42.9 萬/坪

3,253萬

4房/75.9坪

135 萬

車位8.1坪

3,388 萬

環中路三段69號 | 10樓之2

113-12

23樓

48.4 萬/坪

3,424萬

3房/70.7坪

264 萬2

車位15.9坪

3,688 萬

環中路三段69號 | 23樓之5

113-09

19樓

39.8 萬/坪

3,015萬

4房/75.7坪

135 萬

車位8.1坪

3,150 萬

環中路三段69號 | 19樓之1

113-07

11樓

40.2 萬/坪

3,045萬

4房/75.7坪

135 萬

車位8.1坪

3,180 萬

環中路三段69號 | 11樓之1

113-07

10樓

39.4 萬/坪

2,990萬

4房/75.9坪

135 萬

車位8.1坪

3,125 萬

環中路三段69號 | 10樓之2

113-06

25樓

42.3 萬/坪

2,986萬

3房/70.6坪

264 萬2

車位15.9坪

3,250 萬

環中路三段69號 | 25樓之3

113-05

33樓

50.0 萬/坪

3,530萬

4房/70.6坪

270 萬2

車位16.2坪

3,800 萬

環中路三段69號 | 33樓之5

113-04

8樓

35.3 萬/坪

2,671萬

4房/75.7坪

129 萬

車位7.7坪

2,800 萬

環中路三段69號 | 8樓之1

113-03

15樓

41.6 萬/坪

3,150萬

3房/75.7坪

300 萬2

車位15.9坪

3,450 萬

環中路三段69號 | 15樓之1

113-03

15樓

42.9 萬/坪

3,030萬

4房/70.7坪

270 萬2

車位16.2坪

3,300 萬

環中路三段69號 | 15樓之5

112-09

14樓

37.9 萬/坪

2,870萬

3房/75.7坪

120 萬

車位7.7坪

2,990 萬

環中路三段69號 | 14樓之1

112-03

9樓

37.8 萬/坪

2,860萬

4房/75.7坪

120 萬

車位7.7坪

2,980 萬

環中路三段69號 | 9樓之1

112-01

18樓

36.3 萬/坪

2,749萬

4房/75.7坪

251 萬2

車位16.2坪

3,000 萬

環中路三段69號 | 18樓之1

111-06

13樓

36.7 萬/坪

2,594萬

4房/70.7坪

156 萬

車位7.7坪

2,750 萬

環中路三段69號 | 13樓之5

111-05

15樓

33.9 萬/坪

2,560萬

3房/75.5坪

328 萬2

車位16.2坪

2,888 萬

環中路三段69號 | 15樓之2

111-02

21樓

35.9 萬/坪

2,536萬

4房/70.7坪

164 萬

車位8.1坪

2,700 萬

環中路三段69號 | 21樓之5