聚合發天廈
七期重劃區台中市西屯區環中路三段67號
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
36.7萬/坪 近1年
成交均價
40.5萬/坪 議價率10%
二手銷售均價
銷售登錄表 06/21更新
社區房價對比更便捷
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白倍誠
太平洋房屋七期潮洋公園加盟店
- 本社區已成交1筆
- 在售物件57筆
- 熟悉社區·行業深耕13年
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白倍誠
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社區概況
屋齡
8年
總戶數
134戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
54.8%
公設比
32~34%
建築構造
SRC造
基地面積
800坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:1.81
車位規劃
平面式242個
棟戶規劃
1棟,134戶住家
樓層規劃
地上38層,地下5層
格局規劃
三房(70.63~83.99坪)、四房(70.63~104.22坪)
垃圾處理
社區統一處理(專人到府回收)
學區
黎明國小 黎明國中
社區問答
【聚合發天廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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江心緰
共有1棟134戶,地上38層樓,地下5層樓;3樓-33樓,一層四戶四部電梯(其中一個為貨梯);34樓-37樓,一層二戶四部電梯(其中一個為貨梯)。
【聚合發天廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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林怡儀
社區為全平面車位,最低樓層到B5,已有很多住戶安裝充電樁,車位清潔費為300元/月
【聚合發天廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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林怡儀
因為天廈雖然是落在七期西側的位置,但由於他具有七期的氣派社區跟細節,加上輕屋齡跟無論哪個戶別都有無限視野加持,在七期中仍然擁有極大的優勢,加上社區釋出量不多也代表著自用的住戶居多也相對來說比較滿意,綜觀市場上的行情天廈的價格都還是在合理範圍內!
實地看房·最全社區攻略及評價
1. 社區規劃:車位配比1:1.81,居民停車需求得到充分滿足;公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供了舒適的休閒空間和社交場所。
2. 環境機能:距離阿羅哈客運朝馬站公車站約218公尺,出行非常方便;距離上安國小附幼約608公尺,方便家長接送孩子上學。
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物不便。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 35.4萬
- 最新成交單價
113-04
- 39.2萬
- 最高成交單價
110-11
- 15.9萬
- 最低成交單價
99-07
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
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七期重劃區
成交均價
52.70萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
捷運綠線
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
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