華格納

四房朝東室內約32坪三房朝南室內約25坪人口較多推薦四房格局小家庭推薦三房

社區有平面車位B3有部分機械車位車位清潔費平面300機械500

三房租金行情約3萬至3萬5千元近幾年中科特區就業人口多公共建設持續增加本區部段發展進步周遭就業人口自住需求大成交行情近10年來年年上揚進駐最好的時機就是當下中科蛋黃區房價尚未看到下滑趨勢釋出案件稀少實價登錄年年升高

本案一棟規劃一層三戶兩部電梯總樓層10樓

管理費包含清潔維護費社區基金累積80元/坪管委會定時舉辦區分所有權人會議對於社區維護相當注重

成交行情近10年來年年上揚進駐最好的時機就是當下中科蛋黃區房價尚未看到下滑趨勢釋出案件稀少實價登錄年年升高中科新建案知名建商預售案銷售情況非常好大小建商也不段在中科開發土地因為市場自用住宅需求沒有減少許多建設公司仍然不段購地建屋未來看漲機率較大

社區單純29戶住戶多是醫師教師或者中科工程師主管社區環境相當單純戶數單純極少出租社區自然不太有機會發生租客輕生的事情單純也是許多自住客考量的重點

本社區位於福科路玉門路距離台中最大醫療機構走路僅需八分鐘台中知名大學走路也僅8-10分鐘左右社區戶數少間間雙面採光沒有暗房交通上下班也不像西屯市區容易塞車年輕的外觀設計特別顯眼目前釋出的總價也比附近相同屋齡坪數的雲世紀相對有競爭優勢

住在華格納不論走路上學或是走路去東海榮總上班或是搭公車BRT往來市區沙鹿都相當便利公車站走路幾分鐘就到開車上74號快速道路大約8分鐘左右國道大約5分鐘就可北上南下