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街景

封面(1)

外觀圖(4)

街景(1)

俊國福岡

35.1萬/坪

近2年成交均價

有優惠請提醒我

近期行情告知我

屋齡

32年

建築形態

住宅大樓

總戶數

269戶

租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

中科台中市西屯區福科路340巷6號

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主要格局

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/11更新

銷售登錄表(09/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-07

6樓

31.0 萬/坪

1,048萬

3房/32.2坪

90 萬

車位面積待定

1,138 萬

福科路340巷2號 | 6樓之21

查看明細 2

114-05

4樓

13.1 萬/坪

600萬

3房/45.8坪

0 萬

無車位

600 萬

福科路340巷2號 | 4樓之11

查看明細

114-02

7樓

42.2 萬/坪

1,021萬

3房/24.2坪

179 萬

車位10.4坪

1,200 萬

福科路340巷2號 | 7樓之20

查看明細 2

113-11

8樓

35.2 萬/坪

820萬

2房/23.3坪

0 萬

無車位

820 萬

福科路340巷2號 | 8樓之6

查看明細

113-11

11樓

35.0 萬/坪

890萬

2房/25.4坪

0 萬

無車位

890 萬

福科路340巷2號 | 11樓之5

查看明細

113-08

7樓

31.8 萬/坪

739萬

2房/23.3坪

0 萬

無車位

739 萬

福科路340巷2號 | 7樓之6

查看明細

113-06

8樓

28.9 萬/坪

930萬

3房/32.1坪

70 萬

車位1.9坪

1,000 萬

福科路340巷2號 | 8樓之19

查看明細

113-03

8樓

29.6 萬/坪

755萬

2房/25.5坪

0 萬

無車位

755 萬

福科路340巷2號 | 8樓之1

查看明細

112-11

-1,1,2...

27.9 萬/坪

1,510萬

1房/54.2坪

0 萬

無車位

1,510 萬

福科路318號 | -1,1,2樓

查看明細

112-08

8樓

20.5 萬/坪

1,020萬

4房/49.7坪

70 萬

車位1.9坪

1,090 萬

福科路340巷2號 | 8樓之17

查看明細 2

111-10

11樓

19.1 萬/坪

875萬

4房/45.8坪

0 萬

無車位

875 萬

福科路340巷2號 | 11樓之13

查看明細

111-04

8樓

18.7 萬/坪

928萬

4房/49.7坪

100 萬

車位1.9坪

1,028 萬

福科路340巷2號 | 8樓之17

查看明細 2

110-12

-1,1,2...

14.4 萬/坪

1,000萬

0房/69.6坪

0 萬

無車位

1,000 萬

福科路322號 | -1,1,2樓

查看明細

110-07

14樓

19.1 萬/坪

860萬

4房/45.1坪

0 萬

無車位

860 萬

福科路340巷2號 | 14樓之13

查看明細

110-07

6樓

15.6 萬/坪

500萬

3房/32.2坪

0 萬

無車位

500 萬

福科路340巷2號 | 6樓之21

查看明細 2

110-06

6樓

18.1 萬/坪

901萬

4房/49.7坪

100 萬

車位1.9坪

1,001 萬

福科路340巷2號 | 6樓之9

查看明細

110-01

5樓

21.5 萬/坪

690萬

3房/32.1坪

0 萬

無車位

690 萬

福科路340巷2號 | 5樓之19

查看明細

109-11

8樓

21.5 萬/坪

555萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

555 萬

福科路340巷2號 | 8樓之7

查看明細

109-11

5樓

17.6 萬/坪

880萬

4房/49.9坪

100 萬

車位1.9坪

980 萬

福科路340巷2號 | 5樓之17

查看明細 2

109-10

12樓

21.4 萬/坪

645萬

3房/30.1坪

0 萬

無車位

645 萬

福科路340巷2號 | 12樓之20

查看明細

115-07
32.2坪6樓
1,138 萬31.0萬/坪
114-05
45.8坪4樓
600 萬13.1萬/坪
114-02
24.2坪7樓
1,200 萬42.2萬/坪
113-11
23.3坪8樓
820 萬35.2萬/坪
113-11
25.4坪11樓
890 萬35.0萬/坪
113-08
23.3坪7樓
739 萬31.8萬/坪

全部實價登錄80筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同居民的需求。

2. 環境機能:距離統聯轉運站公車站約409公尺，交通便利；距離台中市西屯區永安國民小學約290公尺，家長可以方便地接送孩子上下學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在設施老化和修繕成本較高的問題。

3.0

生活機能

2.5

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.4

社區規劃

2.6

區域均值：2.9

查看完整攻略

成交走勢

31.0萬
最新成交單價

115-07

42.2萬
最高成交單價

114-02

12.1萬
最低成交單價

101-07

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【俊國福岡】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

游傑

二房23~25坪，中科區少有有入門玄關的兩房格局方正，適合首購選擇三房30~32坪，正三房，比周遭房型省3~5坪換屋最佳選擇，總價也不會拉得太高朝東北方靜巷、安靜，但客廳採光較差四房45~49坪，本社區公設比低擁有將近42坪的主+附大小適合三代同堂，但是坪數相對較大面福科路，車聲較大

1個回答

有用

【俊國福岡】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳顯文

B1+B2兩層停車位 B1為平面車位 B2為機械車位共有車位需於管理室登記排隊

全部2個回答

【俊國福岡】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【俊國福岡】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳顯文

共19棟，地上15層，地下3層總戶數：269戶2戶一梯

全部2個回答

有用

【俊國福岡】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

游傑

管理費每坪40元平面車位150元/月機械車位280元/月機車車位125元/月包含警衛/總幹事/清潔員費用，電梯/機械車位保養，公設/花園養護以及垃圾處理費用社區公積金與周遭相比為多，管委會做事認真，電梯設備已更新，社區大廳地面晶化保養，櫃台重新拉皮，頂樓全面防曬防水重做，無障礙坡道等，全由管委會近幾年大力完成

1個回答

【俊國福岡】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳顯文

座落在福科路上，鄰近寶輝新建案，房市看漲

1個回答

有用

【俊國福岡】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？