新業博觀

【新業博觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【新業博觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【新業博觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【新業博觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【新業博觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【新業博觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

溫至煒

1.「新業博觀」一樓設有貴賓室、戶外BBQ、品茶區和生態水池，夾層圖書室兼交誼廳、健身房，頂樓眺望平台、曬被區和空中花園。2. 整體上感覺非常舒服

1個回答

【新業博觀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

溫至煒

1.新業博觀地段精華，為各個大型建設(水湳經貿園區、中科、工業區及新市政特區)之中心樞紐2.鄰近有規劃八千坪之公園綠地、休閒及教育機構完善買房子最重要的就是地段、環境、產品，

1個回答

【新業博觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

駱慧麗

下樓就有公車站公車站名:西屯郵局 (有28 29 54 三路公車)出門直上一高中港交流道與74號交流道

全部2個回答

【新業博觀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

駱慧麗

上安國小至善國中

全部2個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，提供充足的停車位資源；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供多元化的休閒娛樂設施。

2. 格局規劃:有3種戶型供選擇，滿足不同家庭需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購物不便利。

3.5

中上等水平

在十二期重劃區生活圈排名超過70%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.5

社區規劃

2.9

區域均值：3.0

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

查看原圖

4房2廳2衛

103.00坪/東

暫無價格

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

10樓

41.9 萬/坪

3,486萬

3房/83.2坪

334 萬2

車位15.6坪

3,820 萬

福科一街68號 | 10樓之2

112-12

11樓

40.1 萬/坪

3,500萬

3房/87.3坪

400 萬2

車位15.6坪

3,900 萬

福科一街66號 | 11樓之1

112-09

4樓

37.1 萬/坪

2,688萬

4房/72.4坪

200 萬

車位7.5坪

2,888 萬

福科一街70號 | 4樓之1

112-07

14樓

42.4 萬/坪

3,268萬

4房/77.1坪

400 萬

車位15.6坪

3,668 萬

福科一街66號 | 14樓之1

111-08

14樓

43.4 萬/坪

2,980萬

4房/68.7坪

400 萬

車位15.3坪

3,380 萬

福科一街70號 | 14樓之2

111-05

5樓

37.0 萬/坪

2,545萬

4房/68.7坪

200 萬

車位7.5坪

2,745 萬

福科一街70號 | 5樓之2

111-03

6樓

35.2 萬/坪

3,100萬

4房/88.0坪

200 萬

車位7.5坪

3,300 萬

福科一街66號 | 6樓之1

110-10

9樓

32.4 萬/坪

2,062萬

3房/63.5坪

208 萬

車位7.8坪

2,270 萬

福科一街66號 | 9樓之2

110-10

9樓

31.6 萬/坪

2,783萬

4房/88.0坪

417 萬2

車位15.6坪

3,200 萬

福科一街66號 | 9樓之1

110-03

7樓

32.5 萬/坪

2,068萬

3房/63.5坪

200 萬

車位7.5坪

2,268 萬

福科一街66號 | 7樓之2

109-06

13樓

27.4 萬/坪

1,945萬

3房/70.9坪

255 萬2

車位15.3坪

2,200 萬

福科一街70號 | 13樓之1

108-11

4樓

24.4 萬/坪

1,551萬

3房/63.5坪

255 萬2

車位15.3坪

1,806 萬

福科一街66號 | 4樓之2

108-10

10樓

26.4 萬/坪

2,196萬

4房/83.2坪

260 萬2

車位15.6坪

2,456 萬

福科一街68號 | 10樓之2

108-03

7樓

26.3 萬/坪

1,903萬

4房/72.4坪

225 萬

車位13.5坪

2,128 萬

福科一街70號 | 7樓之1

108-01

9樓

25.5 萬/坪

1,750萬

4房/68.7坪

120 萬

車位7.8坪

1,870 萬

福科一街70號 | 9樓之2

108-01

10樓

25.6 萬/坪

1,759萬

4房/68.7坪

260 萬

車位15.6坪

2,019 萬

福科一街70號 | 10樓之2

108-01

14樓

25.8 萬/坪

1,990萬

4房/77.1坪

260 萬2

車位15.6坪

2,250 萬

福科一街66號 | 14樓之1

107-10

10樓

25.6 萬/坪

1,625萬

3房/63.5坪

225 萬

車位13.5坪

1,850 萬

福科一街68號 | 10樓之1

107-09

3樓

22.0 萬/坪

1,400萬

4房/63.5坪

250 萬2

車位15.0坪

1,650 萬

福科一街68號 | 3樓之1

106-12

10樓

24.3 萬/坪

2,142萬

5房/88.0坪

258 萬2

車位15.6坪

2,400 萬

福科一街66號 | 10樓之1