都會風尚

【都會風尚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【都會風尚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【都會風尚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳若嘉

本社區共為兩棟的小社區，總戶數75戶，總樓高是13樓，共有兩棟 ~每棟各有一部電梯，一戶一梯，一層三戶。

1個回答

有用

【都會風尚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【都會風尚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【都會風尚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【都會風尚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【都會風尚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【都會風尚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離澄清醫院[專用道]公車站約362公尺，出行方便，交通便利；距離東海大學附屬高級中等學校小學部約889公尺，家長們可以輕鬆接送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在設施老舊、維修費用高昂等問題；車位配比不合理，導致停車位緊張，難以滿足居民的停車需求。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.6

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

2.4

區域均值：2.4

社區規劃

2.3

區域均值：2.6

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
1房(1)

查看原圖

1房1廳1衛

29.20坪/東北

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新銷售登錄表(07/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

11樓

29.9 萬/坪

971萬

3房/32.5坪

129 萬

車位8.2坪

1,100 萬

福中七街35號 | 11樓

114-01

7樓

25.3 萬/坪

515萬

2房/20.4坪

0 萬

無車位

515 萬

福中七街43號 | 7樓

113-01

6樓

22.8 萬/坪

790萬

3房/34.7坪

0 萬

無車位

790 萬

福中七街35號 | 6樓

112-04

13樓

22.3 萬/坪

469萬

1房/21.0坪

151 萬

車位8.2坪

620 萬

福中七街45號 | 13樓

112-03

9樓

23.1 萬/坪

519萬

2房/22.4坪

151 萬

車位8.2坪

670 萬

福中七街37號 | 9樓

111-12

6樓

22.6 萬/坪

473萬

2房/20.9坪

42 萬

車位2.5坪

515 萬

福中七街43號 | 6樓

111-02

6樓

14.2 萬/坪

350萬

3房/24.6坪

0 萬

無車位

350 萬

福中七街37號 | 6樓

111-01

13樓

22.9 萬/坪

826萬

3房/36.1坪

42 萬

車位2.5坪

868 萬

福中七街35號 | 13樓

查看明細 3

109-08

8樓

16.5 萬/坪

406萬

2房/24.6坪

0 萬

無車位

406 萬

福中七街37號 | 8樓

108-10

5樓

19.1 萬/坪

469萬

3房/24.6坪

0 萬

無車位

469 萬

福中七街37號 | 5樓

108-05

6樓

14.2 萬/坪

350萬

3房/24.6坪

0 萬

無車位

350 萬

福中七街37號 | 6樓

107-08

3樓

17.8 萬/坪

617萬

3房/34.7坪

0 萬

無車位

617 萬

福中七街35號 | 3樓

106-12

10樓

15.3 萬/坪

320萬

2房/20.9坪

38 萬

車位2.5坪

358 萬

福中七街43號 | 10樓

106-09

2樓

19.6 萬/坪

440萬

2房/22.4坪

140 萬

車位8.2坪

580 萬

福中七街37號 | 2樓

105-06

11樓

18.2 萬/坪

591萬

3房/32.5坪

129 萬

車位8.2坪

720 萬

福中七街35號 | 11樓

104-12

4樓

3.9 萬/坪

98萬

3房/25.1坪

待定

車位2.5坪

98 萬

福中七街37號 | 4樓

104-05

1樓

15.0 萬/坪

365萬

2房/24.3坪

0 萬

無車位

365 萬

福中七街37號 | 1樓

104-04

10樓

11.8 萬/坪

424萬

3房/35.8坪

76 萬2

車位4.9坪

500 萬

福中七街35號 | 10樓

103-10

4樓

16.3 萬/坪

580萬

3房/35.5坪

0 萬

無車位

580 萬

福中七街41號 | 4樓

102-08

4樓

15.3 萬/坪

470萬

3房/30.6坪

0 萬

無車位

470 萬

福中七街39號 | 4樓