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皇凱富寓

  • 29年社區
  • 近一年成交
  • 文華高中
  • location四期重劃區台中市西屯區重慶路330號

location四期重劃區台中市西屯區重慶路330號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 23.4萬/坪 近2年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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許富凱
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社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    100戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.86%

  • 公設比

    22.74%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    303坪

  • 管理費

    1400元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    12棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(19.54~19.61坪)、二房(18.85~39.53坪)、三房(27.42~55.14坪)、四房(48.52~56.46坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區共有4種戶型,滿足不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離文華高中約248公尺,方便學生上學;距離台中市西屯區重慶國民小學約185公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在老化和維護成本高的問題。
3.1
生活機能
2.5
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
5.0
區域均值:4.6
交通機能
4.2
區域均值:3.8
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

皇凱富寓共有 42筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
12樓
38.0 萬/坪
968
3房2廳/25.5坪
120
車位6.3坪
1,088
重慶路322號 | 12樓之5
112-08
1樓
29.1 萬/坪特殊交易
528
1房1廳/18.1坪
0
無車位
528
重慶路322號之1 | 1樓
112-06
8樓
23.4 萬/坪
640
2房2廳/27.4坪
0
無車位
640
重慶路322號 | 8樓之3
  • 112-12
    3房25.5坪12樓
    1,088 38.0萬/坪
  • 112-08
    1房18.1坪1樓
    528 29.1萬/坪
  • 112-06
    2房27.4坪8樓
    640 23.4萬/坪
  • 全部實價登錄42筆>

成交走勢

38.0
最新成交單價
112-12
38.0
最高成交單價
112-12
11.7
最低成交單價
108-03

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四期重劃區
成交均價
48.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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熊貓購物中心
學區
學區 學區
重慶國民小學大仁國民小學四維國民小學

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