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熊貓大觀園
37.8萬/坪
成交均價
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- 10/02明日
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- 日期待定
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社區配置圖
更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-09
12樓
37.8 萬/坪
1,180萬
3房/31.2坪
70 萬
車位2.4坪
1,250 萬
西屯路二段上石南八巷41號 | 12樓
查看明細 2
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同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:公設包含中庭花園、交誼廳、遊泳池等，為社區居民提供了休閒娛樂的場所。
2. 環境機能:距離逢甲大學(逢甲路)公車站約459公尺，便利的交通網絡方便居民出行；距離台中市西屯區上石國民小學約101公尺，孩子上學便利。
缺點 1. 社區規劃:屋齡25年，可能存在設備老化和維護困難等問題。
成交走勢
- 37.8萬
- 最新成交單價
112-09
- 37.8萬
- 最高成交單價
112-09
- 37.8萬
- 最低成交單價
112-09
社區問答
【熊貓大觀園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林宣池
每間格局都3房2廳2衛 32坪主要由熊貓建設在A/M棟最好離逢甲商圈遠比較不吵比較不會被別棟遮蔽
【熊貓大觀園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
湯聲威
地下一層規劃機械車位、平面車位機械每月保養費$250
【熊貓大觀園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【熊貓大觀園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
何美綺
一共有９棟，ＡＢＣ棟為一梯三戶，其他棟別為一梯兩戶，Ａ棟以及Ｄ棟為四房，其他棟別均為三房１樓的部分
【熊貓大觀園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
何美綺
管理費５０元／坪、機械車位７００／月社區植栽以及電梯、消防設備等都有定期維護保養社區主委、總幹事、管理員都很熱心也好相處
【熊貓大觀園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【熊貓大觀園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
何美綺
社區植栽綠意盎然，有無障礙空間，電梯直達地下室
【熊貓大觀園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
何美綺
社區管理維護完善、總幹事熱心盡責，社區以家庭為主較為單純，下樓步行即可到逢甲商區、便利商店，生活機能優
【熊貓大觀園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
何美綺
公車頂湳仔站步行2分鐘、BRT秋紅谷站步行5分鐘、上74快速道路、
【熊貓大觀園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
何美綺
上石國小步行5分鐘、至善國中步行7分鐘
逢甲生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
33.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 格尚廣場碧根陽光廣場馬祖奶茶台中逢甲碧根廣場店
學區 上石國民小學上安國小附幼西屯國民小學
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3,180萬/坪54.28萬/坪
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