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熊貓大觀園

    • 近一週超 1,018 人看過
    • 熱門指數飆升至66%
    • 近一週超 1,018 人看過
  • 25年社區
  • 近半年成交
  • 逢甲大學(逢甲路)
  • location逢甲台中市西屯區西屯路二段上石南八巷21號

location逢甲台中市西屯區西屯路二段上石南八巷21號

  • 所有
  • 三房
  • 四房

  • 33.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 40.6萬/坪 議價率22%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

熊貓大觀園共有1種格局、 7筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    228戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.86%

  • 公設比

    22~25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    12棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    三房(29.65~39.45坪)、四房(38.9~44坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【熊貓大觀園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林宣池

每間格局都3房2廳2衛 32坪主要由熊貓建設在A/M棟最好離逢甲商圈遠比較不吵比較不會被別棟遮蔽

全部2個回答

有用
【熊貓大觀園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
湯聲威

地下一層規劃機械車位、平面車位機械每月保養費$250

1個回答

1
【熊貓大觀園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
何美綺

社區植栽綠意盎然，有無障礙空間，電梯直達地下室

全部2個回答

有用
【熊貓大觀園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
何美綺

一共有９棟，ＡＢＣ棟為一梯三戶，其他棟別為一梯兩戶，Ａ棟以及Ｄ棟為四房，其他棟別均為三房１樓的部分

全部2個回答

有用
【熊貓大觀園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
何美綺

管理費５０元／坪、機械車位７００／月社區植栽以及電梯、消防設備等都有定期維護保養社區主委、總幹事、管理員都很熱心也好相處

全部2個回答

有用
【熊貓大觀園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
何美綺

社區管理維護完善、總幹事熱心盡責，社區以家庭為主較為單純，下樓步行即可到逢甲商區、便利商店，生活機能優

全部2個回答

有用
【熊貓大觀園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
何美綺

公車頂湳仔站步行2分鐘、BRT秋紅谷站步行5分鐘、上74快速道路、

1個回答

有用
【熊貓大觀園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
何美綺

上石國小步行5分鐘、至善國中步行7分鐘

全部2個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:公設包含中庭花園、交誼廳、遊泳池等，為社區居民提供了休閒娛樂的場所。
環境機能:距離逢甲大學(逢甲路)公車站約459公尺，便利的交通網絡方便居民出行；距離台中市西屯區上石國民小學約101公尺，孩子上學便利。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡25年，可能存在設備老化和維護困難等問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.50坪/西南

同格局在售(7)

實價登錄

熊貓大觀園共有 70筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
6樓
36.6 萬/坪
1,152萬
3房2廳/31.5坪
68 萬
車位2.3坪
1,220 萬
西屯路二段上石南八巷45號 | 6樓
查看明細
112-12
3樓
37.1 萬/坪
1,159萬
3房2廳/31.3坪
69 萬
車位2.4坪
1,228 萬
西屯路二段上石南八巷41號 | 3樓
查看明細
112-11
6樓
30.7 萬/坪
990萬
3房2廳/32.2坪
0 萬
無車位
990 萬
西屯路二段上石南八巷25號 | 6樓之2
查看明細
  • 113-02
    3房31.5坪6樓
    1,220 萬36.6萬/坪
  • 112-12
    3房31.3坪3樓
    1,228 萬37.1萬/坪
  • 112-11
    3房32.2坪6樓
    990 萬30.7萬/坪
    • 全部實價登錄70筆>

成交走勢

36.6萬
最新成交單價
113-02
37.8萬
最高成交單價
112-09
14.3萬
最低成交單價
102-08

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

熊貓大觀園
台中市西屯區西屯路二段上石南八巷21號

導航

  • 交通出行(19)

    逢甲大學(逢甲路)約459公尺

    朝馬站(中客)約702公尺

  • 教育/學區(54)

    臺中市西屯區上石國民小學約101公尺

    西苑高中體育班訓練教室約1178公尺

  • 生活機能(69)

    個人賣場 - 商店街約181公尺

    7-ELEVEn 新西屯門市約184公尺

  • 醫療/銀行(25)

    沐恩診所 - 減重．皮膚．醫美約216公尺

    上安診所約239公尺

  • 嫌惡設施(28)

    台灣基督長老教會西屯教會約264公尺

    IFGF TAICHUNG約307公尺

逢甲生活圈
成交均價
30.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
格尚廣場碧根陽光廣場馬祖奶茶台中逢甲碧根廣場店
學區
學區 學區
上石國民小學上安國小附幼上安國民小學

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    0986-851-086 轉 133181

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    0986-851-086 轉 10429

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