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中港麗園

  • 26年社區
  • 近半年成交
  • 朝馬站(中客)
  • location逢甲台中市西屯區至善路36號

location逢甲台中市西屯區至善路36號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 26.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.6萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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中港麗園共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    26年

  • 總戶數

    99戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.86%

  • 公設比

    27.29%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    303坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    12棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(21.96~32.83坪)、三房(23.8~35.85坪)、四房(35.84~35.85坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:共有3種戶型,滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離台中客運朝馬站公車站約147公尺,交通便利,出行方便;距離上安國小附幼約134公尺,方便家長接送孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在老化和維修問題;車位配比不合理,可能導致停車位不足的問題。
3.2
中上等 水平
在逢甲生活圈排名超過50%社區
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
2.7
區域均值:2.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

中港麗園共有 34筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
7樓
25.0 萬/坪特殊交易
550
2房1廳/22.0坪
0
無車位
550
至善路36號 | 7樓之1
113-02
14樓
29.0 萬/坪
640
2房1廳/22.1坪
80
車位3.0坪
720
至善路36號 | 14樓之1
112-08
12樓
26.8 萬/坪
881
3房2廳/32.8坪
119
車位6.0坪
1,000
至善路20號 | 12樓之2
  • 113-03
    2房22.0坪7樓
    550 25.0萬/坪
  • 113-02
    2房22.1坪14樓
    720 29.0萬/坪
  • 112-08
    3房32.8坪12樓
    1,000 26.8萬/坪
  • 全部實價登錄34筆>

成交走勢

25.0
最新成交單價
113-03
29.6
最高成交單價
111-03
12.1
最低成交單價
101-09

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逢甲生活圈
成交均價
30.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
格尚廣場碧根陽光廣場馬祖奶茶台中逢甲碧根廣場店
學區
學區 學區
上石國民小學上安國小附幼上安國民小學

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