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街景(1)

信成美園大樓

26.5萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

30年

建築形態

華廈

總戶數

24戶

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車位數量

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地址

四期重劃區台中市西屯區成都路166號

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【信成美園大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【信成美園大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【信成美園大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【信成美園大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【信成美園大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【信成美園大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【信成美園大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【信成美園大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【信成美園大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【信成美園大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離文華高中約554公尺，方便學生上學；距離台中市北區中華國民小學約283公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡28年，可能存在設施陳舊、維護困難等問題。

3.0

生活機能

2.5

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

5.0

區域均值：4.6

交通機能

3.4

區域均值：3.8

社區規劃

2.6

區域均值：2.6

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社區配置圖

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主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新

銷售登錄表(07/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

4樓

26.4 萬/坪

542萬

2房/20.6坪

0 萬

無車位

542 萬

成都路166號 | 4樓之5

查看明細

114-02

4樓

26.5 萬/坪

555萬

2房/20.9坪

0 萬

無車位

555 萬

成都路166號 | 4樓之3

查看明細

112-05

1,2樓

30.0 萬/坪

1,040萬

2房/34.7坪

待定

車位面積待定

1,040 萬

成都路166號之2 | 1,2樓

查看明細 2

111-10

6樓

28.6 萬/坪

588萬

2房/20.6坪

0 萬

無車位

588 萬

成都路166號 | 6樓之5

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111-06

1,2樓

18.2 萬/坪

630萬

2房/34.7坪

待定

車位面積待定

630 萬

成都路166號之2 | 1,2樓

查看明細 2

108-11

1,2樓

8.3 萬/坪

600萬

4房/72.6坪

待定

車位面積待定

600 萬

成都路166號 | 1,2樓

查看明細

102-06

6樓

11.2 萬/坪

231萬

2房/20.6坪

0 萬

無車位

231 萬

成都路166號 | 6樓之5

查看明細 2

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114-10
20.6坪4樓
542 萬26.4萬/坪
114-02
20.9坪4樓
555 萬26.5萬/坪
112-05
34.7坪1,2樓
1,040 萬30.0萬/坪
111-10
20.6坪6樓
588 萬28.6萬/坪
111-06
34.7坪1,2樓
630 萬18.2萬/坪
108-11
72.6坪1,2樓
600 萬8.3萬/坪

全部實價登錄7筆>

成交走勢

26.4萬
最新成交單價

114-10

30.0萬
最高成交單價

112-05

11.2萬
最低成交單價

102-06

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信成美園大樓

台中市西屯區成都路166號

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成交均價

42.00萬/坪

所在位置

台中市-西區,北區,北屯區,西屯區

交通

捷運綠線

超商

熊貓購物中心

學區

重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學

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2200萬/戶

54~58萬/坪

2000~3900萬/戶

65~68萬/坪

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3房2廳2衛43.16坪

含車位有格局圖

2,138萬/坪49.54萬/坪

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