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福華臻邸

  • 29年社區
  • 近半年成交
  • 統聯轉運站
  • location中科台中市西屯區安和路133號之5

location中科台中市西屯區安和路133號之5

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 28.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.5萬/坪 議價率11%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    135戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    50%

  • 公設比

    14.84%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    695坪

  • 管理費

    2900元/戶/月

  • 土地分區

    第三種新市政中心專用區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上22層,地下6層

  • 格局規劃

    二房(45.7坪)、三房(31.07~62.94坪)、四房(48.67~62.94坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了三種不同的戶型選擇,讓居民可以根據自己的需求和喜好來選擇適合自己的住房。
2. 環境機能:距離統聯轉運站公車站約363公尺,方便居民出行和交通接駁;距離台中市西屯區永安國民小學約262公尺,方便學生上學和家長接送。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在建築老化和設備維護不及時的問題。
3.3
生活機能
2.8
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.6
交通機能
2.4
區域均值:2.4
社區規劃
2.5
區域均值:2.9
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

福華臻邸共有 32筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
3樓
26.3 萬/坪
892
3房2廳/34.0坪
208
車位11.7坪
1,100
安和路133號 | 3樓之10
112-11
9樓
30.2 萬/坪
1,546
4房2廳/51.2坪
254
車位11.7坪
1,800
安和路133號 | 9樓之1
111-04
1,2樓
31.0 萬/坪特殊交易
2,200
4房1廳/59.2坪
待定
車位11.7坪
2,200
安和路133號之2 | 1,2樓
  • 113-03
    3房34.0坪3樓
    1,100 26.3萬/坪
  • 112-11
    4房51.2坪9樓
    1,800 30.2萬/坪
  • 111-04
    4房59.2坪1,2樓
    2,200 31.0萬/坪
  • 全部實價登錄32筆>

成交走勢

26.3
最新成交單價
113-03
30.2
最高成交單價
112-11
1.2
最低成交單價
110-01

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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中科生活圈
成交均價
43.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
中科購物廣場
學區
學區 學區
永安國民小學國安國民小學市立福科國中

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