親家雲硯

AB戶臨市政北一路110坪，C、D與E、F規劃，70與80坪推薦面市政北一路 A B C D 格局 永久棟距 朝南E F後面已有建築物 推薦20樓以上 朝南永久棟距

有 機械 平面都有坡道平面車位清潔費每月300元，每季繳；機械車位清潔費每月500元，每季繳交。

租金依戶別樓層條件不同而有差異，通常是自住型式。近幾年的房價平穩下修。

ABCDEF共計6棟:197戶 地上39層、地下6層 4部電梯6戶共用 1部貨梯

每坪管理費110元 休閒設施包括：交誼廳、歌劇院、視聽室、宴會廳、閱覽室、游泳池、健身房、芳療室社區管委會 服務人員 親切 熱心 飯店級服務

位於市政北一路鄰近歌劇院 從110年8月至112年8月這2年房價 最近1筆實價登錄約下跌10%預計未來一段時間 112年7月1日平均地權條例通過 會影響買氣 交易量萎縮 房價會慢慢修正《平均地權條例》將會影響買預售屋、新成屋和中古屋等三類民眾。 如果是要買來自住，自然沒有影響。 導向自住、長期置產。

公設也規劃可容納66人的歐風音樂沙龍，平假日可舉辦藝文展演、音樂發表以及電影放映等，而附設鐵板燒區的宴會廳除了配置中西式2名廚師提供客製化餐點，也可供住戶舉行私人主廚宴會。2樓公設部分則有25米標準室內溫水游泳池，並規劃男女專用蒸氣室、烤箱，至於39樓部分設計空中酒廊，由「樓上那間法式甜點」名店進駐，有法國藍帶甜點主廚製作甜點，假日則是供應早午餐，另有棋牌室、VIP包廂。

1.位置市政北一歌劇院5分鐘 生活商圈 老虎影城步行10分鐘 新光三越 大遠百 步行15分鐘 鐵板燒:中西式廚師 提供住戶用餐 也可以宴客 電影院豪華音響設備除了電影放映 家庭聚會 藝文活動 音樂會等頂樓酒廊 法式甜點 交通:74快速道路 高速公路 交通四通發達2.大樓外觀古典風格 戶數197戶 社區規模 中型社區 價格方面每坪單價35~47萬不等

自行開車:市政路連接74快速道路 交通方便前往高速公路 國道1 國道3 也方便

自駕帶小朋友約10分鐘 惠文國小 惠文國中 惠文高中