夢寐以求

【夢寐以求】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區有一些住戶有車位~但是多是機械車位車位數量不多

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【夢寐以求】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【夢寐以求】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

本社區只有一棟，地上7樓地下一樓(停車場)一層7-8戶有一部電梯及雙逃生樓梯因為只有7樓所以電梯不至於塞車

1個回答

【夢寐以求】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪大約52元~按戶別大小計算但是年繳可以享85折相當划算社區沒甚麼公設一樓門口有信箱區一樓進門有丟垃圾及資源回收社區有APP群組管理還算盡心管理費大多用於電梯、公共空間清潔維護及垃圾清潔

1個回答

【夢寐以求】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【夢寐以求】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【夢寐以求】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【夢寐以求】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【夢寐以求】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

學區是何厝國小~就在社區正門口，從社區走到正門不用5分鐘中學是漢口國中，步行距離約7-10分鐘都是免接送的距離

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同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供3種不同的戶型，滿足居民不同的居住需求。

2. 環境機能:距離文心櫻花約336公尺，欣賞美麗的櫻花只需短暫的步行；距離台中市西屯區何厝國民小學約151公尺，家長可以方便地送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡32年，建築結構可能老化，存在安全隱患。

3.0

生活機能

3.2

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

3.9

區域均值：3.8

社區規劃

2.1

區域均值：2.6

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
1房(1)

查看原圖

1房1廳1衛

10.80坪/東

暫無價格

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

6樓

25.6 萬/坪

300萬

0房/11.7坪

0 萬

無車位

300 萬

四川東街69號 | 6樓之9

113-05

3樓

25.7 萬/坪

338萬

1房/13.2坪

0 萬

無車位

338 萬

四川東街69號 | 3樓之5

113-05

3樓

29.2 萬/坪

810萬

2房/27.7坪

0 萬

無車位

810 萬

四川東街69號 | 3樓之3

113-01

4樓

23.8 萬/坪

278萬

1房/11.7坪

0 萬

無車位

278 萬

四川東街69號 | 4樓之9

113-01

3樓

27.7 萬/坪

338萬

1房/12.2坪

0 萬

無車位

338 萬

四川東街69號 | 3樓之7

112-03

3樓

24.3 萬/坪

263萬

1房/10.8坪

0 萬

無車位

263 萬

四川東街69號 | 3樓之6

112-02

3樓

25.5 萬/坪

320萬

1房/12.5坪

0 萬

無車位

320 萬

四川東街69號 | 3樓之4

111-08

7樓

36.6 萬/坪

1,060萬

4房/28.9坪

待定

車位面積待定

1,060 萬

四川東街69號 | 7樓之1

111-07

7樓

50.7 萬/坪

750萬

3房/14.8坪

待定

車位面積待定

750 萬

四川東街69號 | 7樓之2

111-03

7樓

37.9 萬/坪

560萬

3房/14.8坪

待定

車位面積待定

560 萬

四川東街69號 | 7樓之2

111-01

3樓

22.9 萬/坪

268萬

1房/11.7坪

0 萬

無車位

268 萬

四川東街69號 | 3樓之8

110-12

7樓

24.9 萬/坪

720萬

4房/28.9坪

待定

車位面積待定

720 萬

四川東街69號 | 7樓之1

110-12

5樓

26.0 萬/坪

368萬

1房/14.1坪

待定

車位面積待定

368 萬

四川東街69號 | 5樓之2

110-12

6樓

26.2 萬/坪

390萬

1房/14.9坪

待定

車位面積待定

390 萬

四川東街69號 | 6樓之1

110-01

4樓

20.4 萬/坪

288萬

1房/14.1坪

0 萬

無車位

288 萬

四川東街69號 | 4樓之2

109-06

5樓

23.1 萬/坪

141萬

1房/6.1坪

69 萬

車位4.7坪

210 萬

四川東街69號 | 5樓之6

109-05

6樓

22.7 萬/坪

337萬

1房/14.9坪

待定

車位面積待定

337 萬

四川東街69號 | 6樓之1

109-05

3樓

19.3 萬/坪

535萬

2房/27.7坪

0 萬

無車位

535 萬

四川東街69號 | 3樓之3

109-02

3樓

18.0 萬/坪

500萬

2房/27.7坪

0 萬

無車位

500 萬

四川東街69號 | 3樓之3

108-10

2樓

8.5 萬/坪

127萬

0房/14.9坪

0 萬

無車位

127 萬

四川東街69號 | 2樓之1