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文心家園
- 28年社區
- 近半年成交
- 文心中清
櫻花台中市西屯區中清西二街50號
櫻花台中市西屯區中清西二街50號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
31.0萬/坪 近1年
成交均價
33.4萬/坪 議價率7%
二手銷售均價
實價登錄
27 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
28年
總戶數
62戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
56.56%
公設比
25~27%
建築構造
RC造
基地面積
315坪
管理費
60元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
19棟
樓層規劃
地上4層,地下1層
格局規劃
一房(32.89坪)、二房(23.61~29.84坪)、三房(29.84~43.02坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【文心家園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李世華
社區共二棟，每棟總樓層8樓，3戶共用1電梯。
【文心家園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳巧芸
社區地下室汽車格皆為機械式,分成上層跟下層,下層基本上無法停休旅車,出租租金約1500~2000,上層則2000~2500
【文心家園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳巧芸
本社區近３年成交價格，從實價登入來看，上漲後持平，近期並無大幅震盪及異動，雖近期房價並無再向上，但因地點佳，短期內不看跌
【文心家園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳巧芸
本社區地點相當好:位於北屯/北區/西屯交界，去哪都方便走路五分鐘可以到達捷運文心中清站，無論文心路上或中清路上，搭乘公車也相當便利
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:社區提供3種不同的戶型，滿足不同人群的住房需求。
環境機能:距離捷運文心中清站(文心路)公車站約296公尺，交通便利；距離台中市西屯區大鵬國民小學約348公尺，方便孩子上學。
缺點 社區規劃:屋齡28年的社區可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
社區配置圖
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主要格局
2房2廳2衛
29.80坪/北
2房2廳2衛
29.80坪/東北
成交走勢
- 37.0萬
- 最新成交單價
112-12
- 37.0萬
- 最高成交單價
112-12
- 12.3萬
- 最低成交單價
102-11
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
櫻花生活圈
成交均價
65.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區
交通 暫無
超商 太祥商業廣場
學區 大鵬國民小學長安國民小學惠來國民小學
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