文心家園

【文心家園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳巧芸

社區地下室汽車格皆為機械式,分成上層跟下層,下層基本上無法停休旅車,出租租金約1500~2000,上層則2000~2500

1個回答

【文心家園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【文心家園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

李世華

社區共二棟，每棟總樓層8樓，3戶共用1電梯。

1個回答

【文心家園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【文心家園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳巧芸

本社區近３年成交價格，從實價登入來看，上漲後持平，近期並無大幅震盪及異動，雖近期房價並無再向上，但因地點佳，短期內不看跌

全部2個回答

【文心家園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【文心家園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【文心家園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳巧芸

本社區地點相當好:位於北屯/北區/西屯交界，去哪都方便走路五分鐘可以到達捷運文心中清站，無論文心路上或中清路上，搭乘公車也相當便利

1個回答

【文心家園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供3種不同的戶型，滿足不同人群的住房需求。

2. 環境機能:距離捷運文心中清站(文心路)公車站約296公尺，交通便利；距離台中市西屯區大鵬國民小學約348公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡28年的社區可能存在設施老化和維修成本較高的問題。

3.0

生活機能

2.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

4.2

區域均值：3.5

社區規劃

2.3

區域均值：2.7

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

29.80坪/北

29.80坪/東北

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

5樓

41.1 萬/坪

705萬

2房/17.1坪

待定

車位8.7坪

705 萬

中清西二街52號 | 5樓之3

114-04

1樓

29.4 萬/坪

790萬

2房/26.9坪

0 萬

無車位

790 萬

中清西二街50號 | 1樓之2

113-04

7樓

32.3 萬/坪

920萬

2房/28.5坪

待定

車位面積待定

920 萬

中清西二街50號 | 7樓之2

112-12

6樓

32.1 萬/坪

830萬

2房/25.8坪

待定

車位面積待定

830 萬

中清西二街52號 | 6樓之3

查看明細 2

112-11

2樓

24.9 萬/坪

735萬

2房/29.5坪

待定

車位面積待定

735 萬

中清西二街50號 | 2樓之2

112-08

1,2樓

41.4 萬/坪

1,600萬

0房/38.7坪

0 萬

無車位

1,600 萬

中清西二街58號 | 1,2樓

112-06

6樓

27.8 萬/坪

828萬

2房/29.8坪

待定

車位面積待定

828 萬

中清西二街50號 | 6樓之3

111-12

3樓

23.4 萬/坪

850萬

3房/36.3坪

待定

車位面積待定

850 萬

中清西二街52號 | 3樓之1

111-12

2樓

24.4 萬/坪

728萬

2房/29.8坪

待定

車位面積待定

728 萬

中清西二街50號 | 2樓之3

111-09

1,2樓

36.0 萬/坪

1,550萬

3房/43.0坪

0 萬

無車位

1,550 萬

中清西二街52號 | 1,2樓

查看明細 2

111-07

4樓

26.3 萬/坪

750萬

3房/28.5坪

待定

車位面積待定

750 萬

中清西二街50號 | 4樓之2

111-06

8樓

29.3 萬/坪

598萬

1房/20.4坪

0 萬

無車位

598 萬

中清西二街52號 | 8樓之5

111-05

3樓

26.6 萬/坪

795萬

3房/29.8坪

待定

車位面積待定

795 萬

中清西二街50號 | 3樓之3

110-04

8樓

24.2 萬/坪

723萬

3房/29.8坪

待定

車位面積待定

723 萬

中清西二街50號 | 8樓之3

110-03

5樓

22.1 萬/坪

660萬

2房/29.8坪

0 萬

無車位

660 萬

中清西二街50號 | 5樓之3

110-01

8樓

21.0 萬/坪

628萬

3房/29.8坪

待定

車位面積待定

628 萬

中清西二街50號 | 8樓之3

109-01

1,2樓

27.7 萬/坪

910萬

1房/32.9坪

0 萬

無車位

910 萬

中清西二街62號 | 1,2樓

108-03

1,2樓

37.6 萬/坪

1,500萬

3房/39.9坪

待定

車位面積待定

1,500 萬

中清西二街60號 | 1,2樓

107-02

5樓

16.8 萬/坪

435萬

2房/25.8坪

待定

車位面積待定

435 萬

中清西二街52號 | 5樓之3

106-02

5樓

14.4 萬/坪

380萬

2房/26.5坪

0 萬

無車位

380 萬

中清西二街50號 | 5樓之1