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街景
街景(1)

大隆皇家

31.3萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

32年

建築形態

住宅大樓

總戶數

76戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

五期重劃區台中市西屯區大隆路74號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 08/05明日
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【大隆皇家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【大隆皇家】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【大隆皇家】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【大隆皇家】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【大隆皇家】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【大隆皇家】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【大隆皇家】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【大隆皇家】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【大隆皇家】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,會議室等,提供全方位的服務和設施。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的住房類型。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在設施老化和維修成本高等問題;車位配比不合理,導致停車困難和停車位不足的問題。
3.0
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
3.4
區域均值:3.6
社區規劃
2.4
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

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更新至115年8月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
4樓
30.8 萬/坪
399
1房/13.0坪
0
無車位
399
大隆路72號 | 4樓之2
114-04
13樓
31.3 萬/坪
1,176
3房/37.6坪
待定
車位面積待定
1,176
大隆路70號 | 13樓
114-03
6樓
31.6 萬/坪
820
2房/25.9坪
0
無車位
820
大隆路72號 | 6樓
114-03
2樓
25.7 萬/坪
780
3房/30.4坪
0
無車位
780
大隆路70號 | 2樓
113-10
8樓
31.9 萬/坪
1,768
4房/55.5坪
待定
車位面積待定
1,768
大隆路84號 | 8樓
113-03
3樓
30.1 萬/坪
1,460
4房/48.4坪
待定
車位面積待定
1,460
大隆路76號 | 3樓
113-01
11樓
29.1 萬/坪
1,230
4房/42.3坪
待定
車位面積待定
1,230
大隆路74號 | 11樓
112-12
5樓
26.3 萬/坪
1,276
3房/48.4坪
待定
車位面積待定
1,276
大隆路76號 | 5樓
112-08
3樓
28.7 萬/坪
1,388
3房/48.4坪
0
無車位
1,388
大隆路76號 | 3樓
112-08
4樓
25.1 萬/坪
968
3房/42.6坪
100
車位面積待定
1,068
大隆路74號 | 4樓
112-08
4樓
28.7 萬/坪
372
1房/13.0坪
0
無車位
372
大隆路72號 | 4樓之1
111-12
8樓
25.8 萬/坪
1,150
3房/44.5坪
待定
車位面積待定
1,150
大隆路74號 | 8樓
111-03
10樓
28.9 萬/坪
750
2房/25.9坪
0
無車位
750
大隆路72號 | 10樓
110-08
4樓
23.0 萬/坪
298
1房/13.0坪
0
無車位
298
大隆路72號 | 4樓之1
110-08
4樓
23.7 萬/坪
780
3房/33.0坪
0
無車位
780
大隆路70號 | 4樓
110-07
12樓
28.2 萬/坪
1,058
3房/37.5坪
待定
車位面積待定
1,058
大隆路70號 | 12樓
109-10
9樓
22.9 萬/坪
990
3房/48.4坪
120
車位面積待定
1,110
大隆路76號 | 9樓
109-07
4樓
21.0 萬/坪
1,116
4房/53.3坪
待定
車位面積待定
1,116
大隆路84號 | 4樓
109-04
11樓
21.4 萬/坪
1,138
4房/53.3坪
待定
車位面積待定
1,138
大隆路84號 | 11樓
109-03
7樓
21.1 萬/坪
1,020
3房/48.4坪
待定
車位面積待定
1,020
大隆路76號 | 7樓
  • 114-05
    13.0坪4樓
    399 30.8萬/坪
  • 114-04
    37.6坪13樓
    1,176 31.3萬/坪
  • 114-03
    25.9坪6樓
    820 31.6萬/坪
  • 114-03
    30.4坪2樓
    780 25.7萬/坪
  • 113-10
    55.5坪8樓
    1,768 31.9萬/坪
  • 113-03
    48.4坪3樓
    1,460 30.1萬/坪
  • 全部實價登錄36筆>

成交走勢

30.8
最新成交單價
114-05
31.9
最高成交單價
113-10
14.0
最低成交單價
102-09
五期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
30.10萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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