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街景
街景(1)

齊家先生

18.8萬/坪

成交均價

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屋齡

28年

建築形態

華廈

總戶數

39戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

五期重劃區台中市西屯區大弘三街35號之1

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/08明日
  • 11/09週一
  • 11/10週二
  • 11/11週三
  • 11/12週四
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  • 日期待定
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更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/01更新

銷售登錄表(11/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-05
2樓
32.4 萬/坪
1,094萬
3房/28.9坪
待定
車位4.9坪
1,094 萬
大弘三街35號 | 2樓之3
112-05
7樓
21.4 萬/坪
620萬
2房/29.0坪
0 萬
無車位
620 萬
大弘三街35號 | 7樓之2
110-04
2樓
20.4 萬/坪
588萬
2房/28.9坪
120 萬
車位4.9坪
708 萬
大弘三街35號 | 2樓之3
109-05
4樓
21.4 萬/坪特殊交易
1,038萬
3房/48.5坪
100 萬
車位4.9坪
1,138 萬
大弘三街33號 | 4樓之1
107-10
8樓
19.1 萬/坪
865萬
3房/40.4坪
待定
車位4.9坪
865 萬
大弘三街33號 | 8樓之2
106-08
5樓
19.7 萬/坪特殊交易
770萬
3房/36.6坪
待定
車位2.5坪
770 萬
大弘三街35號 | 5樓之1
105-06
3樓
18.9 萬/坪
640萬
3房/28.9坪
待定
車位4.9坪
640 萬
大弘三街35號 | 3樓之3
105-03
8樓
18.7 萬/坪
585萬
3房/28.9坪
待定
車位2.5坪
585 萬
大弘三街35號 | 8樓之3
102-12
4樓
14.9 萬/坪
430萬
2房/28.9坪
0 萬
無車位
430 萬
大弘三街35號 | 4樓之3
102-09
3樓
14.5 萬/坪
490萬
3房/33.8坪
待定
車位面積待定
490 萬
大弘三街35號 | 3樓之3
102-06
1樓
17.6 萬/坪一樓
535萬
3房/30.4坪
0 萬
無車位
535 萬
大弘三街35號之2 | 1樓
101-12
6樓
13.7 萬/坪
428萬
3房/28.9坪
待定
車位2.5坪
428 萬
大弘三街35號 | 6樓之3
101-08
4樓
12.3 萬/坪
658萬
3房/48.5坪
待定
車位4.9坪
658 萬
大弘三街33號 | 4樓之1
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  • 113-05
    28.9坪2樓
    1,094 萬32.4萬/坪
  • 112-05
    29.0坪7樓
    620 萬21.4萬/坪
  • 110-04
    28.9坪2樓
    708 萬20.4萬/坪
  • 109-05
    48.5坪4樓
    1,138 萬21.4萬/坪
  • 107-10
    40.4坪8樓
    865 萬19.1萬/坪
  • 106-08
    36.6坪5樓
    770 萬19.7萬/坪
  • 全部實價登錄13筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離長榮桂冠酒店公車站約346公尺,方便居民乘坐公共運輸工具;距離台中市西區忠明國民小學約370公尺,方便孩子上下學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡26年,可能存在建築老化問題及相應的修繕和維護費用。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.3
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
3.4
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

成交走勢

32.4萬
最新成交單價
113-05
32.4萬
最高成交單價
113-05
12.3萬
最低成交單價
101-08

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【齊家先生】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【齊家先生】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【齊家先生】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【齊家先生】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【齊家先生】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【齊家先生】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【齊家先生】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【齊家先生】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【齊家先生】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【齊家先生】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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五期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
42.20萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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1,588萬/坪38.76萬/坪

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