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街景
街景(1)

林園薪城

8.0萬/坪

成交均價

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屋齡

32年

建築形態

華廈

總戶數

111戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

台中市外埔區甲東路36巷77號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/01明日
  • 10/02週五
  • 10/03週六
  • 10/04週日
  • 10/05週一
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  • 日期待定
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更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-06
6樓
11.1 萬/坪
430萬
3房/38.7坪
待定
車位面積待定
430 萬
甲東路36巷51弄73號 | 6樓
114-05
1,2,3樓
14.5 萬/坪特殊交易
800萬
3房/55.1坪
0 萬
無車位
800 萬
甲東路36巷51弄12號 | 1,2,3樓
114-03
1,2,3樓
10.7 萬/坪
530萬
3房/49.5坪
0 萬
無車位
530 萬
甲東路36巷63號 | 1,2,3樓
113-11
1,2,3樓
14.9 萬/坪特殊交易
750萬
3房/50.5坪
0 萬
無車位
750 萬
甲東路36巷51弄38號 | 1,2,3樓
113-06
1,2,3樓
9.2 萬/坪
456萬
4房/49.5坪
0 萬
無車位
456 萬
甲東路36巷57號 | 1,2,3樓
113-01
1,2,3樓
10.7 萬/坪
530萬
4房/49.5坪
0 萬
無車位
530 萬
甲東路36巷59號 | 1,2,3樓
112-11
1,2,3樓
13.8 萬/坪
760萬
3房/55.1坪
0 萬
無車位
760 萬
甲東路36巷51弄22號 | 1,2,3樓
112-02
1,2,3樓
15.8 萬/坪
800萬
3房/50.5坪
0 萬
無車位
800 萬
甲東路36巷51弄32號 | 1,2,3樓
112-02
7樓
13.2 萬/坪
505萬
3房/38.4坪
待定
車位面積待定
505 萬
甲東路36巷51弄79號 | 7樓
111-12
1,2,3樓
15.4 萬/坪
795萬
3房/51.7坪
0 萬
無車位
795 萬
甲東路36巷51弄28號 | 1,2,3樓
111-06
6樓
10.3 萬/坪
400萬
3房/39.0坪
待定
車位面積待定
400 萬
甲東路36巷51弄75號 | 6樓
111-05
3樓
11.6 萬/坪
450萬
3房/39.0坪
待定
車位面積待定
450 萬
甲東路36巷51弄75號 | 3樓
111-04
1,2,3樓
13.7 萬/坪
680萬
3房/49.5坪
0 萬
無車位
680 萬
甲東路36巷55號 | 1,2,3樓
111-02
4樓
10.3 萬/坪
400萬
3房/38.7坪
待定
車位面積待定
400 萬
甲東路36巷51弄73號 | 4樓
111-01
1,2,3樓
13.8 萬/坪
700萬
3房/50.6坪
待定
車位面積待定
700 萬
甲東路36巷51弄15號 | 1,2,3樓
109-12
1,2,3樓
10.1 萬/坪
560萬
3房/55.3坪
0 萬
無車位
560 萬
甲東路36巷51弄45號 | 1,2,3樓
109-10
3樓
9.0 萬/坪
350萬
3房/39.0坪
0 萬
無車位
350 萬
甲東路36巷51弄77號 | 3樓
109-02
2樓
5.1 萬/坪
197萬
3房/39.0坪
0 萬
無車位
197 萬
甲東路36巷51弄77號 | 2樓
108-09
4樓
8.2 萬/坪
320萬
4房/39.0坪
待定
車位面積待定
320 萬
甲東路36巷51弄75號 | 4樓
108-05
1,2,3樓
6.8 萬/坪特殊交易
350萬
3房/51.3坪
0 萬
無車位
350 萬
甲東路36巷51弄42號 | 1,2,3樓
  • 115-06
    38.7坪6樓
    430 萬11.1萬/坪
  • 114-05
    55.1坪1,2,3樓
    800 萬14.5萬/坪
  • 114-03
    49.5坪1,2,3樓
    530 萬10.7萬/坪
  • 113-11
    50.5坪1,2,3樓
    750 萬14.9萬/坪
  • 113-06
    49.5坪1,2,3樓
    456 萬9.2萬/坪
  • 113-01
    49.5坪1,2,3樓
    530 萬10.7萬/坪
  • 全部實價登錄32筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離大甲停二停車場公車站約485公尺,出行方便,交通便利;距離台中市大甲區東陽國民小學約622公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在設施老化和需要進行維修的問題。
3.3
生活機能
2.5
區域均值:0.0
商業機能
5.0
區域均值:0.0
格局規劃
3.7
區域均值:0.0
周邊學校
4.1
區域均值:0.0
交通機能
3.2
區域均值:0.0
社區規劃
2.6
區域均值:0.0
查看完整攻略

成交走勢

11.1萬
最新成交單價
115-06
15.8萬
最高成交單價
112-02
5.1萬
最低成交單價
109-02

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【林園薪城】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【林園薪城】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【林園薪城】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【林園薪城】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【林園薪城】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【林園薪城】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【林園薪城】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【林園薪城】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【林園薪城】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【林園薪城】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

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1,580萬/坪30.01萬/坪
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614萬/坪6.2萬/坪

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