巨匠雅舍

【巨匠雅舍】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【巨匠雅舍】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【巨匠雅舍】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【巨匠雅舍】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【巨匠雅舍】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【巨匠雅舍】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【巨匠雅舍】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【巨匠雅舍】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【巨匠雅舍】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:這個社區提供3種不同的戶型，滿足不同居民的需求。

2. 環境機能:距離忠明高中公車站約431公尺，方便學生上下學和日常出行；距離台中市北區中華國民小學約536公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡34年，可能存在老舊設施和需要進行維修和更新的問題。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

2.4

區域均值：3.8

社區規劃

2.2

區域均值：2.6

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
1房(1)
2房(1)

12.70坪/西北

14.90坪/西南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

4樓

22.0 萬/坪

540萬

2房/24.6坪

0 萬

無車位

540 萬

華美街二段82號 | 4樓之15

113-12

5樓

29.3 萬/坪

480萬

1房/16.4坪

0 萬

無車位

480 萬

華美街二段82號 | 5樓之30

113-12

5樓

27.7 萬/坪

515萬

1房/18.6坪

0 萬

無車位

515 萬

華美街二段82號 | 5樓之19

113-11

4樓

30.4 萬/坪

520萬

1房/17.1坪

0 萬

無車位

520 萬

華美街二段82號 | 4樓之16

113-08

8樓

21.6 萬/坪

700萬

2房/32.4坪

0 萬

無車位

700 萬

華美街二段82號 | 8樓之18

113-05

6樓

32.1 萬/坪

315萬

1房/9.8坪

0 萬

無車位

315 萬

華美街二段82號 | 6樓之45

113-03

7樓

33.7 萬/坪

460萬

2房/13.7坪

0 萬

無車位

460 萬

華美街二段82號 | 7樓之12

113-01

6樓

24.6 萬/坪

390萬

1房/15.8坪

0 萬

無車位

390 萬

華美街二段82號 | 6樓

112-11

6樓

33.6 萬/坪

330萬

1房/9.8坪

0 萬

無車位

330 萬

華美街二段82號 | 6樓之36

查看明細 3

112-09

6樓

26.3 萬/坪

258萬

1房/9.8坪

0 萬

無車位

258 萬

華美街二段82號 | 6樓之45

112-08

7樓

30.2 萬/坪

400萬

1房/13.2坪

0 萬

無車位

400 萬

華美街二段82號 | 7樓之8

112-08

6樓

28.9 萬/坪

450萬

1房/15.6坪

0 萬

無車位

450 萬

華美街二段82號 | 6樓之34

112-07

6樓

30.6 萬/坪

392萬

1房/12.8坪

0 萬

無車位

392 萬

華美街二段82號 | 6樓之7

112-07

4樓

23.7 萬/坪

500萬

2房/21.1坪

0 萬

無車位

500 萬

華美街二段82號 | 4樓之36

112-06

6樓

32.6 萬/坪

310萬

1房/9.5坪

0 萬

無車位

310 萬

華美街二段82號 | 6樓之36

查看明細 3

112-04

7樓

25.5 萬/坪

340萬

1房/13.4坪

0 萬

無車位

340 萬

華美街二段82號 | 7樓之36

112-03

1,2,3樓

24.8 萬/坪

1,500萬

4房/60.4坪

0 萬

無車位

1,500 萬

忠明路141號 | 1,2,3樓

112-02

4樓

25.5 萬/坪

380萬

1房/14.9坪

0 萬

無車位

380 萬

華美街二段82號 | 4樓之12

112-02

7樓

22.7 萬/坪

259萬

0房/11.4坪

0 萬

無車位

259 萬

華美街二段82號 | 7樓之11

112-02

6樓

27.9 萬/坪

420萬

1房/15.0坪

0 萬

無車位

420 萬

華美街二段82號 | 6樓之34