國聚新都里

【國聚新都里】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全社區皆為平面車位一戶會有一個平面車位

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【國聚新都里】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【國聚新都里】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【國聚新都里】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【國聚新都里】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近期成交價格約為33萬-36萬/坪全社區目前僅有一戶釋出商圈、學區地段成熟未來價格走勢穩定

1個回答

【國聚新都里】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區有中庭花園、大廳接待區健身房、閱覽室、電影院24小時警衛管理

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【國聚新都里】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

漢口商圈及立人學區為成熟商圈，附近皆為屋齡較高大樓國聚新都里屋齡僅有11年，是周遭不可多得的好社區。均質2-3房，住戶皆為小家庭及上班族，住戶單純。旁有漢口商圈、立人學區。社區旁即有全聯超市、便利商店。

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【國聚新都里】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

國聚新都里往北方向為文心路並有捷運文心中清站，距離900公尺

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【國聚新都里】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國聚新都里學區為立人國小、立人國中距離國聚新都里500公尺

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:該社區提供了3種不同的戶型，以滿足不同居民的需求。

2. 環境機能:距離捷運文心中清站(文心路)公車站約658公尺，交通便利，出行方便；距離台中市北區中華國民小學約319公尺，家長可以方便地送孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低，需要花費更多時間和精力到其他地方購買日常生活用品。

3.0

生活機能

2.5

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

3.2

區域均值：3.8

社區規劃

2.4

區域均值：2.6

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新

銷售登錄表(07/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

8樓

44.9 萬/坪

1,258萬

2房/28.0坪

150 萬

車位7.0坪

1,408 萬

陝西路29號 | 8樓之9

113-07

7樓

45.3 萬/坪

1,680萬

3房/37.1坪

150 萬

車位7.0坪

1,830 萬

陝西路29號 | 7樓之3

113-04

1樓

49.3 萬/坪

1,800萬

0房/36.5坪

0 萬

無車位

1,800 萬

陝西路27號 | 1樓

112-11

3樓

40.5 萬/坪

1,338萬

3房/33.1坪

150 萬

車位8.0坪

1,488 萬

陝西路29號 | 3樓之8

112-09

2樓

38.5 萬/坪

1,310萬

3房/34.1坪

150 萬

車位8.0坪

1,460 萬

陝西路29號 | 2樓之8

112-03

6樓

37.7 萬/坪

1,398萬

3房/37.1坪

150 萬

車位8.0坪

1,548 萬

陝西路29號 | 6樓之2

111-11

6樓

36.5 萬/坪

1,329萬

3房/36.4坪

171 萬

車位8.0坪

1,500 萬

陝西路29號 | 6樓之1

111-09

5樓

36.1 萬/坪

920萬

2房/25.5坪

180 萬

車位8.0坪

1,100 萬

陝西路29號 | 5樓之10

111-09

5樓

34.8 萬/坪

1,301萬

3房/37.4坪

150 萬

車位8.0坪

1,451 萬

陝西路29號 | 5樓

查看明細 2

111-03

5樓

34.7 萬/坪

1,288萬

3房/37.1坪

150 萬

車位7.0坪

1,438 萬

陝西路29號 | 5樓之2

110-12

2樓

31.8 萬/坪

1,178萬

3房/37.1坪

150 萬

車位7.0坪

1,328 萬

陝西路29號 | 2樓之3

110-10

4樓

36.0 萬/坪

916萬

2房/25.5坪

0 萬

無車位

916 萬

陝西路29號 | 4樓之10

110-08

9樓

33.2 萬/坪

859萬

2房/25.9坪

171 萬

車位8.0坪

1,030 萬

陝西路29號 | 9樓之6

110-07

9樓

33.5 萬/坪

867萬

2房/25.9坪

171 萬

車位8.0坪

1,038 萬

陝西路29號 | 9樓之7

查看明細 2

110-04

9樓

27.5 萬/坪

979萬

3房/35.7坪

171 萬

車位8.0坪

1,150 萬

陝西路29號 | 9樓之2

查看明細 2

109-12

7樓

25.5 萬/坪

729萬

2房/28.6坪

151 萬

車位8.0坪

880 萬

陝西路29號 | 7樓之9

109-11

6樓

31.3 萬/坪

798萬

2房/25.5坪

120 萬

車位8.0坪

918 萬

陝西路29號 | 6樓之10

109-09

6樓

27.8 萬/坪

1,029萬

3房/37.0坪

151 萬

車位8.0坪

1,180 萬

陝西路29號 | 6樓之5

109-07

8樓

24.8 萬/坪

819萬

3房/33.0坪

151 萬

車位8.0坪

970 萬

陝西路29號 | 8樓之1

查看明細 3

109-07

6樓

25.9 萬/坪

680萬

2房/26.3坪

320 萬

車位14.1坪

1,000 萬

陝西路29號 | 6樓之6