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街景
街景(1)

鳳翔天下

17.9萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

37年

建築形態

華廈

總戶數

65戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

一中台中市北區東光一街7號之5

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/13明日
  • 10/14週三
  • 10/15週四
  • 10/16週五
  • 10/17週六
  • 10/18週日
  • 10/19週一
  • 日期待定
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社區配置圖

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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/11更新

銷售登錄表(10/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-04
4樓
17.6 萬/坪
930萬
4房/52.8坪
待定
車位面積待定
930 萬
東光一街7號之6 | 4樓
114-07
2樓
18.2 萬/坪
740萬
3房/40.6坪
0 萬
無車位
740 萬
東光一街7號之2 | 2樓
114-03
1樓
25.6 萬/坪一樓
960萬
3房/37.5坪
0 萬
無車位
960 萬
東光一街7號之2 | 1樓
113-01
1樓
19.2 萬/坪一樓
720萬
3房/37.5坪
0 萬
無車位
720 萬
東光一街7號之2 | 1樓
110-03
8樓
13.5 萬/坪
680萬
5房/38.8坪
待定
車位11.6坪
680 萬
東光一街7號之1 | 8樓
109-10
6樓
16.3 萬/坪
630萬
3房/38.7坪
0 萬
無車位
630 萬
東光一街7號之4 | 6樓
109-08
6樓
13.8 萬/坪
535萬
3房/38.7坪
0 萬
無車位
535 萬
東光一街7號之4 | 6樓
109-05
6樓
12.9 萬/坪
500萬
3房/38.7坪
0 萬
無車位
500 萬
東光一街7號之4 | 6樓
109-04
9,10樓
13.5 萬/坪
770萬
4房/56.9坪
0 萬
無車位
770 萬
東光一街7號之2 | 9,10樓
108-09
9,10樓
13.2 萬/坪
750萬
5房/56.9坪
0 萬
無車位
750 萬
東光一街7號之2 | 9,10樓
107-09
4樓
13.1 萬/坪
470萬
3房/36.0坪
0 萬
無車位
470 萬
東光一街7號之3 | 4樓
107-08
4樓
11.1 萬/坪
400萬
3房/36.0坪
0 萬
無車位
400 萬
東光一街7號之3 | 4樓
107-06
3樓
10.8 萬/坪
570萬
3房/52.9坪
待定
車位面積待定
570 萬
東光一街7號之6 | 3樓
107-04
3樓
11.9 萬/坪
436萬
3房/36.5坪
0 萬
無車位
436 萬
東光一街7號之8 | 3樓
106-11
3樓
12.6 萬/坪
488萬
4房/38.6坪
0 萬
無車位
488 萬
東光一街7號之1 | 3樓
106-10
8樓
12.9 萬/坪
650萬
5房/50.4坪
待定
車位面積待定
650 萬
東光一街7號之1 | 8樓
106-08
5樓
11.3 萬/坪
436萬
4房/38.7坪
0 萬
無車位
436 萬
東光一街7號之1 | 5樓
106-08
7樓
12.5 萬/坪
630萬
4房/50.4坪
待定
車位面積待定
630 萬
東光一街7號之1 | 7樓
105-10
7樓
11.3 萬/坪
570萬
3房/38.7坪
待定
車位11.6坪
570 萬
東光一街7號之1 | 7樓
105-07
6樓
2.3 萬/坪特殊交易
89萬
3房/38.7坪
0 萬
無車位
89 萬
東光一街7號之4 | 6樓
  • 115-04
    52.8坪4樓
    930 萬17.6萬/坪
  • 114-07
    40.6坪2樓
    740 萬18.2萬/坪
  • 114-03
    37.5坪1樓
    960 萬25.6萬/坪
  • 113-01
    37.5坪1樓
    720 萬19.2萬/坪
  • 110-03
    38.8坪8樓
    680 萬13.5萬/坪
  • 109-10
    38.7坪6樓
    630 萬16.3萬/坪
  • 全部實價登錄34筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,滿足了不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離佳福四季水悅社區公車站約232公尺,居民搭乘公共運輸方便快捷;距離台中市東區力行國民小學約530公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡34年,可能存在老化問題和需要維修的風險。
3.3
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
3.5
區域均值:2.9
社區規劃
2.3
區域均值:2.8
查看完整攻略

成交走勢

17.6萬
最新成交單價
115-04
18.2萬
最高成交單價
114-07
6.9萬
最低成交單價
101-10

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鳳翔天下】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【鳳翔天下】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鳳翔天下】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【鳳翔天下】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【鳳翔天下】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【鳳翔天下】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【鳳翔天下】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【鳳翔天下】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【鳳翔天下】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【鳳翔天下】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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一中生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
30.90萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
太平國民小學私立育仁國民小學

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含車位有陽台有格局圖
1,598萬/坪30.73萬/坪

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