【國泰水榭花都】29筆成交，均價35萬/坪

【國泰水榭花都】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【國泰水榭花都】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【國泰水榭花都】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【國泰水榭花都】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【國泰水榭花都】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【國泰水榭花都】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【國泰水榭花都】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【國泰水榭花都】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【國泰水榭花都】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園和交誼廳等，提供舒適的休閒和社交空間。

2. 格局規劃:3種戶型，滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 社區規劃:屋齡24年，可能存在建築老化、設施設備老舊等問題。

3.0

生活機能

3.2

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.6

交通機能

3.2

區域均值：3.8

社區規劃

2.4

區域均值：2.6

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
4房(1)

54.30坪/南

47.00坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

9樓

35.2 萬/坪

1,718萬

4房/48.8坪

120 萬

車位6.7坪

1,838 萬

文昌東二街116巷1號 | 9樓之1

113-06

2樓

35.5 萬/坪

1,723萬

4房/48.5坪

105 萬

車位5.8坪

1,828 萬

文昌東二街116巷1號 | 2樓之7

112-10

2樓

29.4 萬/坪

1,423萬

4房/48.5坪

105 萬

車位5.8坪

1,528 萬

文昌東二街116巷1號 | 2樓之6

112-02

7樓

35.2 萬/坪

1,475萬

3房/41.9坪

105 萬

車位5.8坪

1,580 萬

文昌東二街116巷1號 | 7樓之10

111-12

4樓

31.4 萬/坪

1,315萬

3房/41.9坪

105 萬

車位5.8坪

1,420 萬

文昌東二街116巷1號 | 4樓之10

109-07

4樓

25.2 萬/坪

1,065萬

3房/42.3坪

105 萬

車位5.8坪

1,170 萬

文昌東二街116巷1號 | 4樓之1

109-05

4樓

21.7 萬/坪

905萬

3房/41.8坪

0 萬

無車位

905 萬

文昌東二街116巷1號 | 4樓之5

109-05

8樓

24.0 萬/坪

995萬

3房/41.4坪

105 萬

車位5.8坪

1,100 萬

文昌東二街116巷1號 | 8樓之8

109-03

6樓

23.5 萬/坪

995萬

3房/42.3坪

120 萬

車位6.7坪

1,115 萬

文昌東二街116巷1號 | 6樓之1

108-07

8樓

22.7 萬/坪

1,100萬

4房/48.5坪

120 萬

車位6.7坪

1,220 萬

文昌東二街116巷1號 | 8樓之2

108-07

6樓

23.2 萬/坪

1,385萬

5房/59.7坪

240 萬2

車位13.3坪

1,625 萬

文昌東二街116巷1號 | 6樓之16

107-11

2樓

21.4 萬/坪

903萬

3房/42.3坪

105 萬

車位5.8坪

1,008 萬

文昌東二街116巷1號 | 2樓之1

106-07

1樓

18.3 萬/坪

912萬

4房/49.9坪

238 萬2

車位13.3坪

1,150 萬

文昌東二街116巷2號 | 1樓

106-05

3樓

19.1 萬/坪

948萬

3房/49.7坪

120 萬

車位5.8坪

1,068 萬

文昌東二街116巷1號 | 3樓之15

106-02

3樓

20.0 萬/坪

820萬

3房/41.0坪

100 萬

車位6.7坪

920 萬

文昌東二街116巷1號 | 3樓之12

105-08

2樓

18.4 萬/坪

779萬

3房/42.3坪

104 萬

車位5.8坪

883 萬

文昌東二街116巷1號 | 2樓之1

105-06

8樓

19.2 萬/坪

807萬

3房/42.0坪

119 萬

車位6.7坪

926 萬

文昌東二街116巷1號 | 8樓之1

105-05

9樓

19.7 萬/坪

956萬

4房/48.5坪

104 萬

車位5.8坪

1,060 萬

文昌東二街116巷1號 | 9樓之2

104-12

4樓

20.6 萬/坪

1,015萬

4房/49.3坪

225 萬2

車位12.4坪

1,240 萬

文昌東二街116巷1號 | 4樓之7

104-12

18.8 萬/坪

780萬

3房/41.4坪

105 萬

車位5.8坪

885 萬

文昌東二街116巷1號 | -樓