九華貴族大樓

113-01

7,8樓

24.5 萬/坪

1,380萬

3房/56.4坪

100 萬

車位8.0坪

1,480 萬

興安路二段461巷42號 | 7,8樓

112-04

3樓

28.7 萬/坪

1,100萬

3房/38.3坪

130 萬

車位8.0坪

1,230 萬

興安路二段461巷18號 | 3樓

112-03

3樓

25.1 萬/坪

1,160萬

3房/46.2坪

待定

車位面積待定

1,160 萬

興安路二段461巷20號 | 3樓

111-10

3樓

25.8 萬/坪

900萬

3房/34.9坪

100 萬

車位7.9坪

1,000 萬

興安路二段461巷48號 | 3樓

111-06

6樓

30.1 萬/坪

1,071萬

3房/35.6坪

100 萬

車位7.9坪

1,171 萬

興安路二段461巷42號 | 6樓

111-03

6樓

24.9 萬/坪

885萬

3房/35.6坪

100 萬

車位7.9坪

985 萬

興安路二段461巷42號 | 6樓

111-02

5樓

23.8 萬/坪

1,005萬

3房/42.2坪

100 萬

車位8.0坪

1,105 萬

興安路二段461巷28號 | 5樓

110-11

1,2樓

20.8 萬/坪

1,198萬

4房/57.6坪

100 萬

車位8.0坪

1,298 萬

興安路二段461巷40號 | 1,2樓

110-08

8樓

20.8 萬/坪

800萬

3房/38.5坪

100 萬

車位8.0坪

900 萬

興安路二段461巷16號 | 8樓

110-08

5樓

18.5 萬/坪

780萬

3房/42.2坪

120 萬

車位8.0坪

900 萬

興安路二段461巷28號 | 5樓

110-07

4樓

19.3 萬/坪

810萬

3房/42.0坪

0 萬

無車位

810 萬

興安路二段461巷30號 | 4樓

110-05

3樓

19.1 萬/坪

753萬

3房/39.5坪

0 萬

無車位

753 萬

興安路二段461巷46號 | 3樓

110-03

4樓

17.6 萬/坪

740萬

3房/42.0坪

0 萬

無車位

740 萬

興安路二段461巷30號 | 4樓

110-01

3樓

15.5 萬/坪

610萬

3房/39.5坪

0 萬

無車位

610 萬

興安路二段461巷46號 | 3樓

109-11

3樓

18.1 萬/坪

750萬

3房/41.4坪

待定

車位面積待定

750 萬

興安路二段461巷38號 | 3樓

109-07

2樓

17.2 萬/坪

738萬

3房/42.8坪

待定

車位面積待定

738 萬

興安路二段461巷48號 | 2樓

查看明細 4

109-03

7樓

16.2 萬/坪

728萬

3房/45.0坪

待定

車位面積待定

728 萬

興安路二段461巷30號 | 7樓

108-08

2樓

15.3 萬/坪

635萬

3房/41.4坪

待定

車位面積待定

635 萬

興安路二段461巷38號 | 2樓

115-01
34.8坪2樓
1,085 萬27.7萬/坪
113-08
39.7坪3樓
950 萬23.9萬/坪
113-01
56.4坪7,8樓
1,480 萬24.5萬/坪
112-04
38.3坪3樓
1,230 萬28.7萬/坪
112-03
46.2坪3樓
1,160 萬25.1萬/坪
111-10
34.9坪3樓
1,000 萬25.8萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇，滿足不同居民的需求。

2. 環境機能:距離舊社公園(松竹路)公車站約594公尺，方便居民乘坐公車出行；距離台中市北屯區松強國民小學(興建中)約465公尺，家長送孩子上學方便。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在房屋老化和維護問題。

3.1

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.6

交通機能

4.2

區域均值：3.9

社區規劃

2.5

區域均值：2.9

查看完整攻略

成交走勢

27.7萬
最新成交單價

115-01

30.1萬
最高成交單價

111-06

7.1萬
最低成交單價

102-02

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【九華貴族大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

房型有2到4房坪數有23.4到45.2坪有整層住家也有樓中樓格局樓中樓格局很推薦

全部2個回答

【九華貴族大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有平面車位也有機械車位停車費約2500到3000個月

全部2個回答

【九華貴族大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房的租金可租15000到180003房的租金可租20000到250004房的租金可租28000到32000這區域生活機能優，又緊鄰11期跟14期重劃區，房價也相對漲價

1個回答

【九華貴族大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共8棟，有133戶建物樓層：地上 9 層 / 地下 2 層會有1到3戶共用一梯

1個回答

【九華貴族大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪50元/按坪數計費停車位每月收200元清潔費管委會都有在做事，將社區維護的很好

全部2個回答

【九華貴族大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

劉仲偉

因為政府明定不動產相關行業不能說產品會漲價，所以我們明知道，但還是只能說不會跌，看到此文的人可以省思一下，有房的人比較多還是沒房的人比較多???答案是有房的人比較多，所以政府為了多數人的選票，它們會照顧有錢人有房人，不會讓房價跌。

全部2個回答

【九華貴族大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境維護的很好，管理費都有用在社區維護由於28年的屋齡，那時的建築沒有太多的公設，特點是有一個很大的中庭讓有房子都有棟距

全部2個回答

【九華貴族大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

劉仲偉

對面的太子地球村其實也不錯，但價格應該是會比九華貴一點，所以這社區可以說是俗擱大碗

1個回答

【九華貴族大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距離松竹火車站1.4公里，騎車約3分鐘距離松竹捷運站1.5公里，騎車約4分鐘

1個回答

【九華貴族大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近學區是仁美國小，松竹國小仁美國小距離1.7公里，開車約5分鐘松竹國小距離1公里，開車約4分鐘目前還有松強國小興建中，距離750公尺

1個回答