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海晏
住宅大樓
9年社區

33.1萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
102戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
31~33%
地址
廍子重劃區台中市北屯區景賢路161號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/12明日
  • 11/13週三
  • 11/14週四
  • 11/15週五
  • 11/16週六
  • 11/17週日
  • 11/18週一
  • 日期待定
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【海晏】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
洪金葉

3-4房,57-67坪,較推薦4房

【海晏】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
洪金葉

1.有2.社區都是平面車位3.車位管理清潔費300

【海晏】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
洪金葉

1.3房租金約32000,4房約400002.因升息關係租金可能會微漲

【海晏】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
洪金葉

6棟,各有18層,二梯3戶

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳、會議室、交誼廳等,為社區居民提供了便捷的接待和交流場所。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,以滿足居民的不同需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,導致居民出行不便利,交通壓力大;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
3.6
上等 水平
在廍子重劃區生活圈排名超過93%社區
生活機能
3.0
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.1
區域均值:3.6
交通機能
2.0
區域均值:2.2
社區規劃
4.2
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

68.00坪/北

實價登錄 銷售登錄表11/11更新

海晏共有 167筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年11月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
11樓
38.7 萬/坪
2,193
4房2廳/56.6坪
115
車位7.6坪
2,308
景賢路167號 | 11樓
113-04
8樓
33.1 萬/坪
1,873
4房2廳/56.6坪
115
車位7.6坪
1,988
景賢路167號 | 8樓
113-02
16樓
32.6 萬/坪
1,843
4房2廳/56.6坪
115
車位7.6坪
1,958
景賢路165號 | 16樓
  • 113-06
    4房56.6坪11樓
    2,308 38.7萬/坪
  • 113-04
    4房56.6坪8樓
    1,988 33.1萬/坪
  • 113-02
    4房56.6坪16樓
    1,958 32.6萬/坪
  • 全部實價登錄167筆>

成交走勢

38.7
最新成交單價
113-06
38.7
最高成交單價
113-06
15.0
最低成交單價
107-09

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